สงสัยเกี่ยวกับคอนโดเก่ามาก จะทุบทิ้งสร้างใหม่ได้มั๊ย

มีข้อสงสัย ถ้าเราเป็นเจ้าของคอนโดเก่าสักห้อง สัก 40-50 ปี
ตัวตึกสภาพทรุดโทรมมาก แล้วมันจะอยู่แบบนั่นของมันไปเรื่อยๆหรือครับ
มีสิทธิทุบทิ้งสร้างใหม่มั๊ย ถ้ามี ใครจะเป็นผู้รับผิดชอบ นิติ หรือเปล่าครับ