รบกวนขอความเห็นนิดนึงครับ ตัดสินใจไม่ขาดซักทีกับบ้านมือสอง

1. ซอย วิภาวดี 64  (ไทยพีบีเอสอยู่ปากซอยวิภาฯ60) เข้าไป 1400 เมตร บ้านเดี่ยวชั้นเดียว 50 ตร.ว. บ้านอายุ 15 ปี ซ่อมเสร็จใหม่ แต่ต้องปรับปรุงเพราะเขาต่อเติมจนมันอั้นลม ร้อนอบอ้าว ความสูงถึงฝ้า 2.40 ม. 2 นอน 2 น้ำ จอดรถได้ 2 คัน ราคาเน็ต 3.4 ล้านบาท (ราคาประเมินไม่ทราบเพราะไม่เห็นเลขโฉนด แต่น่าอยู่ประมาณ 35000-40000 บาท/ตร.ว.)

2. มบ.ประชาชื่น ซอย 7 ถ.สามัคคี  จากป้ายรถเมล์(สาย 70,24) ถึงหน้าบ้าน 1000 เมตร  2 ชั้น 3 นอน 2 น้ำ ที่ดิน 63 ตร.ว. บ้านรุ่นแรก ๆ ของ LH อายุเกือบ 30 ปี ต้องซ่อมประมาณ 4-4.5 แสน จอดรถได้ 2 คัน  3.3 ล้านบาท ต่อรองได้อีกนิดหน่อย ไม่น่าจะได้ต่ำกว่า 3.0 ล้าน  (ราคาประเมินกรมะนารักษ์ที่เข้าไปดูวันนี้ 25000 บาท/ตร.ว.)

ระยะจากถนนใหญ่ใช้จับไมล์เอาครับ

ยังตัดสินใจไม่ได้ครับ