ขอความเห็น การบริหารเงินเดือน 45,000 เพื่อจะกู้สร้างบ้าน และส่งลูกเรียนค่ะ

ดิฉันกำลังมีความคิดอยากสร้างบ้านสองชั้น คิดว่าจะกู้งบไม่เกิน 2 ล้าน
อยากทราบว่าต้องจ่ายค่างวดประมาน เท่าไรคะ (ตอนดิฉันนี้อายุ ประมาน 26 ค่ะ)
และส่งลูกเรียน 1 คนค่ะ ค่าเทอมประมาน 50,000 (1 ปี มี 2 เทอมค่ะ )
ให้เงินพ่อแม่ เดือนละ 5,000 ค่ะ
รวมถึงอยากมีเงินออม ไว้เผื่อฉุกเฉินไว้ด้วย ควรออมเท่าไร และเหลือใช้เท่าไร
ควร บริหารอย่างไรดีคะ

และอยากขอความเห็นค่ะว่าเราควรกู้สร้างบ้านในงบ 2 ล้านเลย
หรือควรเก็บสักปี สองปี ให้ได้เงินสักก้อน (ประมาน500,000) ก่อนแล้วค่อยกู้เพิ่มดีคะ
จริงๆอยากเก็บเงินให้ได้สักก้อนก่อนแต่ก็กลัวว่าขอก่อสร้างบ้านจะขึ้นราคาค่ะ