1. ทำสัญญาซื้อบ้านในสัญญาเมื่อเดือนธันวา ในสัญญาตอนหนึ่งระบุไว้ว่า
10.3 กรณีที่ผูซื้อไม่ได้รับอนุมัติสินเชื่อจากสถาบันการเงินอันเนื่องมาจากขาดคุณสมบัติ ผู้ซื้อและผู้ขายตกลงยกเลิกสัญญาฉบับนี้ และผู้ขายจะชำระราคาซื้อขายให้แก่ ผู้ซื้อทั้งหมด ภายใน 30 วัน
2. ต่อมามีการยื่นกู้ผ่านโครงการ ผลการกู้เบื้องต้นว่าผ่าน โครงการให้เข้าไปเซ็นต์หนังสือรับทราบผลการกู้เบื้องต้น (เซ็นต์ไปแล้ว) ตอนท้ายของหนังสือระบุว่า
เพื่อให้ผลการอนุมัติยังคงสามารถมีผลใช้ได้ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ดังนั้น ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธ์คืนเงินจอง เงินทำสัญญา และเงินดาวน์ ในกรณีที่ลูกค้าได้รับผลการอนุมัติเบื้องต้นแล้ว
3. ต่อมากู้จริงไม่ผ่าน โครงการจะไม่คืนเงินทั้งหมดให้ทำอย่างไรดีค่ะ ตามเหตุผลข้อ 2. โดยเงินที่ชำระทั้งหมดประมาณ 150,000 ค่ะ
เหตุผลที่กู้ไม่ผ่านคือไปกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านอีกหลังหนึ่งร่วมกับพี่สาว เป็นบ้านให้พ่อกับแม่ค่ะ
ขอคำปรึกษาเรื่องสัญญาซื้อบ้านหน่อยค่ะ
10.3 กรณีที่ผูซื้อไม่ได้รับอนุมัติสินเชื่อจากสถาบันการเงินอันเนื่องมาจากขาดคุณสมบัติ ผู้ซื้อและผู้ขายตกลงยกเลิกสัญญาฉบับนี้ และผู้ขายจะชำระราคาซื้อขายให้แก่ ผู้ซื้อทั้งหมด ภายใน 30 วัน
2. ต่อมามีการยื่นกู้ผ่านโครงการ ผลการกู้เบื้องต้นว่าผ่าน โครงการให้เข้าไปเซ็นต์หนังสือรับทราบผลการกู้เบื้องต้น (เซ็นต์ไปแล้ว) ตอนท้ายของหนังสือระบุว่า
เพื่อให้ผลการอนุมัติยังคงสามารถมีผลใช้ได้ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ดังนั้น ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธ์คืนเงินจอง เงินทำสัญญา และเงินดาวน์ ในกรณีที่ลูกค้าได้รับผลการอนุมัติเบื้องต้นแล้ว
3. ต่อมากู้จริงไม่ผ่าน โครงการจะไม่คืนเงินทั้งหมดให้ทำอย่างไรดีค่ะ ตามเหตุผลข้อ 2. โดยเงินที่ชำระทั้งหมดประมาณ 150,000 ค่ะ
เหตุผลที่กู้ไม่ผ่านคือไปกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านอีกหลังหนึ่งร่วมกับพี่สาว เป็นบ้านให้พ่อกับแม่ค่ะ