ธุรกิจคอร์ทแบด กับ หอพัก ธุรกิจไหนน่าทำมากกว่ากัน

ถ้าต้องเลือกระหว่าง
1. ทำคอร์ทแบด
2. หอพัก (ลูกค้าระดับกลางลงไปทางล่างๆ ค่าเช่าเดือนละ 2000-3000 บาท)

ธุรกิจไหนน่าสนใจมากกว่ากัน เพราะอะไร
รบกวนขอความเห็นหน่อยครับ

ปล.ส่วนตัวเอนไปทางคอร์ทแบด เพราะปัญหาน้อยกว่า การแข่งขันไม่สูงมาก demand ยังมากกว่า supply  รายได้น่าจะไม่หนีกันมาก แต่ต้องใช้พื้นที่เยอะ และต้นทุนในการก่อสร้างก็ไม่น้อย