มีเรื่องไม่สบายใจ เกี่ยวกับภาษีบ้านเช่า อยากขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ

อยากสอบถามว่ามีใครเคยปล่อยเช่าและมีข้อแนะนำเรื่องสัญญา กฎหมายการปล่อยเช่า และการดำเดินการเสียภาษีอย่างไรบ้าง ถ้าปล่อยเช่า10ปี แต่ให้เขาจ่ายก่อนต้องเสียภาษีทุกปีหรือปีเดียวครับ ขอบคุณมาก

คือผมเช่าพื้นที่ว่างเปล่าที่ 1 แล้วนายหน้าที่ให้เช่าที่ดินมาต่อจากเจ้าของที่เขาจะให้เราเสียภาษีพื้นที่อันนี้เราไม่ใช่เจ้าของพื้นที่นี้เราจำเป็นจะต้องเสียภาษีหรือเปล่าครับ

ตอนนี้กำลังศึกษาอยู่ครับ และความรู้ที่มีตอนนี้ก็คือ ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กับ ภาษีนิติบุคคล นั้นคิดจากฐานที่ต่างกัน โดยภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคิดจากฐานรายได้ ส่วนนิติบุคคลคิดจากฐานกำไร และทีนี้ถ้าตัวเ

เจ้าของที่ดินมี 2 คน ตอนนี้แต่ละคนมีรายได้ปีละ 2 ล้านบาทแล้ว โดยผู้เช่าเป็นนิติบุคคล เพื่อให้เสียภาษีน้อยที่สุดตามกฎหมาย ขอบคุณมากครับ

อยากทราบว่าต้องดูอะไรบ้างครับ ทั้งในแง่ - ดูตัวอาคาร มีข้อควรระวังอะไรพิเศษไหมครับ - จะทราบรายได้ที่แท้จริงได้ยังไงบ้างครับ (เพื่อให้แน่ใจว่าเค้าไม่ได้แต่งบันทึกคนเช่า) - ปกติถ้าซื้อที่ดินเปล่าก่อสร้า

สวัสดีครับ รบกวนสอบถามว่า เมื่อปลายปีก่อน น้องสาวได้ตกลงทำสัญญาจะซื้อจะขายสิทธิการเช่าที่ดินและอาคารจากพ่อตาของผมโดยการผ่อนชำระ ในสัญญากำหนดว่าจะโอนกรรมสิทธิเมื่อผ่อนหมด และในระหว่างนี้ อนุญาตให้น้องส

เจ้าของบ้าน ตอนเเรกคนเช่าจะใช้บริษัทมาทำสัญญาเช่าบ้าน แต่เจ้าของไม่อยากมีชื่อในรายการหัก ณ ที่จ่ายเนื่องจากฐานรายได้สูงมากอยู่เเล้ว เลยเลี่ยงให้บริษัทหา (บุคคลธรรมดา)​มาเป็นคนเช่าในสัญญาเช่า แล้วก็ไปใ

เพื่อน ญาติและคนรู้จักถามไถ่กันถึงเรื่องนี้ว่าควรขายออกไปบางส่วนหรือควรนำที่ดินปล่อยเช่าจะดีสุด แล้วถ้าคุณมีที่ดินหลาย 10 ไร่คุณจะทำยังไงกันบ้างครับ

ญาติ มาให้ใช้สิทธิสวัสดิการซื้อคอนโด โดยคอนโดเป็นชื่อเรากู้แบงก์และเป็นเจ้าของ แต่ญาติจะเป็นคนดาวน์และผ่อนทั้งหมด เพียงแค่ขอใช้ชื่อเราเพื่อใช้สวัสดิการกู้ได้ถูก แต่ปีที่ผ่านมาญาติเอาคอนโดไปปล่อยเช่า