เชื่อว่าคงต้องมีเพื่อนๆบางคน ที่มีโชคชะตาต้องผลัดถิ่นมาอยู่จีนกันบ้าง^^
เต็มใจหรือไม่เต็มใจก็หลวมตัวมาอยู่กันสะแล้ว 555+
เราอยู่จะเข้าปีที่ 3 แล้ว เมืองเซินเจิ้นนี่แหล่ะ
เชื่อว่าทุกคนคงเป็นตอนแรกๆที่มาเมืองจีน โครตจะรับไม่ได้
กับการแซงคิว ขาก
เขี่ยบุหรี่ในชามอาหาร กลิ่นปากทรงพลังจากใบชา
ขี้บนถนน ขโมยจักรยาน ขนจั๊กแร้อาหมวยและอีกหลายๆอย่าง
ถ้ามาแล้วพูดภาษาจีนได้ก็โชคดีไป แต่มาพูดไม่ได้เลยก็อย่าไปกลัว
สิ่งที่คุณต้องมีในตัวคือ "ใจแข็งเข้าไว้" เช่น การต่อราคา เพราะเจ้าของจะบอกราคาเกินจริงอยู่แล้ว
เพราะฉะนั้น อย่าไปกลัว พูดราคาที่อยากได้ไปก่อน ไม่ให้ก็ไม่เอา เดินหนีไปเลย ถ้าราคาที่เราต่อเค้ายังได้กำไรอยู่
เค้าจะวิ่งมาตามเอง ในกรณีนี้ต้องพิจารณาด้วยนะว่าของมันสมราคาที่เค้าว่ามาป่าว ไม่ใช่เอะอะไรก็ต่อ โดนด่ามาตัวใครตัวมันนะ พูดเลย 555+
อย่าทำเป็นมือใหม่เกิ๊น จะซื้อจะกินอะไร ถ้าไม่รู้ราคาจริงนิ่งๆไว้ให้ตังเกินไปก่อนเดี๋ยวแม่ค่าพ่อค้าทอนเอง
ถ้าเราทำเงอะๆงะ เค้ารู้ว่าเราต่างชาติ หวานหมูละที่นี้ จะกินบาบีคิว ไม้ละ 3หยวน โดนไปสะ 10 หยวนเลยที่นี้
บางร้านก็ดีไม่มีนิสัยโก่งราคา แต่ส่วนใหญ่ก็จะคิดเกินตลอด ให้คิดเอา อันไหนหยวนๆได้ก็ยอมไป แต่ยอมบ่อยๆมันก็ไม่ดีนะ
เมื่อพูดจีนไม่ได้ อย่านิ่งทำบื้อ หัดพูดเลยจะถูกผิดก็พูดออกไปเลย อย่าอาย ต้องใช้ปฎิญาณไหวพริบให้มั่น
จำชื่อสถานีหรือสถานที่เป็นภาษาจีนไว้ให้ดี เพราะถ้าคุณหลงจะถามทาง น้อยมากที่จะมีคนจีนบอกทางเป็นภาษาอังกฤษ
หรือถ้ามีเพื่อนเป็นคนจีนขอให้เค้าเขียนชื่อที่อยู่บ้านคุณหรือสถานที่เป็นภาษาจีนเก็บใช้ในยามฉุกเฉินไว้ดีสุด
การหาที่อยู่ คอนโดหรืออพาท์เม้น ถ้ามีเพื่อนช่วยหาเองไม่เพิ่งเอนเจนซี่
ก็ต้องดูให้ดีๆว่าเจ้าของงี่เง่าหรือเปล่า ไม่ใช่ว่าไม่มีเจ้าของใจดี แต่ส่วนใหญ่จะเคี่ยว
หากตกลงปลงใจจะเช่าอยู่ ก็ต้องตรวจตราข้าวของในห้องให้ดีมีอันไหนใช้ได้ไม่ได้บ้าง
จดลงไปในสัญญาเลยว่าก่อนมาอยู่สภาพห้องเป็นอย่างไร
ยื่นข้อเสนอไปเลยว่าต้องการอะไรเพิ่มเติม ให้เค้าจัดการให้ก่อนย้ายมาอยู่
**เน้นว่าจ่ายเงินทีหลัง เพราะคุณอาจจะเจอเจ้าของทำเนียนได้เงินไปแล้วไม่จัดการซ่อมแซม
ให้และปล่อยให้คุณทำความสะอาดเองด้วย! ซึ่งรู้ตัวภายหลังอาจจะเซ็นสัญญาเช่าไปแล้ว 1 ปี!
ถ้าหาที่พักผ่านเอนเจนซี่ คุณต้องจ่ายค่าเอนเจนซี่ครึ่งนึงของค่าเช่าห้อง เช่น ค่าเช่า 4000 หยวน ต้องให้เค้า 2000 หยวน
บวกไปด้วย ซึ่งสามารถต่อรองราคากับเอนเจนซี่เค้าจะลดให้คุณได้ แต่สิ่งที่คุณควรรู้คือ
เทคนิคแพรวพราวของเอนเจนซี่จีนนี้ ขึ้นชื่อไม่ใช่ย่อย คือเค้าจะพาคุณไปดูห้องจน
ถูกใจ ยิ่งคุณแสดงอาการว่าชอบจัดๆ แล้วละก้อ หึหึ หวานหมู
เค้าก็จะเร่งให้คุณจองหรือจ่ายตังทันที โดนมีเทคนิคอ้างว่า จะมีคนมาเช่าห้องที่คุณถูกใจก่อน ให้ราคาสูงกว่า
ซึ่งถ้าคุณไม่จองภายในวันนี้อาจจะหลุด!
****ถ้าเจอสถานณกราณ์แบบนี้ให้ใจเย็นนิ่งๆไว้ก่อน แล้วให้ตอบกลับไปแบบฉันก็มีอีกที่
อยากได้เหมือนกันกำลังเลือกอยู่ประมาณนี้หรืออะไรก็ได้ ให้ดูมีชั้นเชิง แม้ที่จริงแล้วจะไม่มีห้องไหน
ถูกใจเหมือนห้องนี้เลย เพราะฉะนั้น สิ่งที่ควรทำคือเวลาดูห้องเช่ากับเอนเจนซี่
อย่ากระโตกกระตากจนเค้าจับไต๋ได้ นิ่งข่มเข้าใจ เพื่อเป็นการไว้เชิงหน่อย เราจะได้มีข้อต่อรองราคา
เพื่อไม่เสียเปรียบได้ ^^
* ส่วนสัญญาการเช่าห้องที่จีนระยะสั้นจะอยู่ที่ 6 เดือน ระยะยาว 1-2 ปี หรือมากกว่านั้น แล้วแต่ตกลงกับผู้ให้เช่า
เงื่อนไขการเช่าก็คล้ายที่ไทย จ่ายมัดจำ 2 เดือน และค่าเช่าอีก 1 เดือน หากใช้เอนเจนซี่ก็บวกไปครึ่งราคาของค่าเช่าห้อง
ส่วนการย้ายออกต้องบอกล่วงหน้าก่อนหนึ่งเดือน เพื่อเจ้าของจะได้แจ้งฝ่ายอาคาร
ออกใบอนุญาติสามารถขนย้ายของให้ ^^
อยู่เมืองจีนต้องรู้จักอ่อน รู้จักจักแข็ง ถ้าหัวอ่อนเกินไปก็อยู่ยาก
โดนเอาเปรียบทั้งได้ของไม่ดี เพราะฉะนั้นเราต้องยืดหยัดและสู้ด้วยตัวเองให้ได้
คนจีนมีน้ำใจก็เยอะยิ่งกับเราคนไทยเค้ายิ่งมีน้ำใจ
ช่วยเหลือมากมาย แต่บางกรณีนั้น เราต้องเป็นที่พึ่งของตัวเองให้ได้ด้วยเหมือนกัน^^
เดี๋ยวกลับมาพูดเรื่องวีซ่า ติดเนต เปิดบัญชีธนาคารที่จีนและอื่นๆต่อนะคะ ไปประชุมก่อน 555+
มือใหม่หัดจีน^^
เต็มใจหรือไม่เต็มใจก็หลวมตัวมาอยู่กันสะแล้ว 555+
เราอยู่จะเข้าปีที่ 3 แล้ว เมืองเซินเจิ้นนี่แหล่ะ
เชื่อว่าทุกคนคงเป็นตอนแรกๆที่มาเมืองจีน โครตจะรับไม่ได้
กับการแซงคิว ขาก
ขี้บนถนน ขโมยจักรยาน ขนจั๊กแร้อาหมวยและอีกหลายๆอย่าง
ถ้ามาแล้วพูดภาษาจีนได้ก็โชคดีไป แต่มาพูดไม่ได้เลยก็อย่าไปกลัว
สิ่งที่คุณต้องมีในตัวคือ "ใจแข็งเข้าไว้" เช่น การต่อราคา เพราะเจ้าของจะบอกราคาเกินจริงอยู่แล้ว
เพราะฉะนั้น อย่าไปกลัว พูดราคาที่อยากได้ไปก่อน ไม่ให้ก็ไม่เอา เดินหนีไปเลย ถ้าราคาที่เราต่อเค้ายังได้กำไรอยู่
เค้าจะวิ่งมาตามเอง ในกรณีนี้ต้องพิจารณาด้วยนะว่าของมันสมราคาที่เค้าว่ามาป่าว ไม่ใช่เอะอะไรก็ต่อ โดนด่ามาตัวใครตัวมันนะ พูดเลย 555+
อย่าทำเป็นมือใหม่เกิ๊น จะซื้อจะกินอะไร ถ้าไม่รู้ราคาจริงนิ่งๆไว้ให้ตังเกินไปก่อนเดี๋ยวแม่ค่าพ่อค้าทอนเอง
ถ้าเราทำเงอะๆงะ เค้ารู้ว่าเราต่างชาติ หวานหมูละที่นี้ จะกินบาบีคิว ไม้ละ 3หยวน โดนไปสะ 10 หยวนเลยที่นี้
บางร้านก็ดีไม่มีนิสัยโก่งราคา แต่ส่วนใหญ่ก็จะคิดเกินตลอด ให้คิดเอา อันไหนหยวนๆได้ก็ยอมไป แต่ยอมบ่อยๆมันก็ไม่ดีนะ
เมื่อพูดจีนไม่ได้ อย่านิ่งทำบื้อ หัดพูดเลยจะถูกผิดก็พูดออกไปเลย อย่าอาย ต้องใช้ปฎิญาณไหวพริบให้มั่น
จำชื่อสถานีหรือสถานที่เป็นภาษาจีนไว้ให้ดี เพราะถ้าคุณหลงจะถามทาง น้อยมากที่จะมีคนจีนบอกทางเป็นภาษาอังกฤษ
หรือถ้ามีเพื่อนเป็นคนจีนขอให้เค้าเขียนชื่อที่อยู่บ้านคุณหรือสถานที่เป็นภาษาจีนเก็บใช้ในยามฉุกเฉินไว้ดีสุด
การหาที่อยู่ คอนโดหรืออพาท์เม้น ถ้ามีเพื่อนช่วยหาเองไม่เพิ่งเอนเจนซี่
ก็ต้องดูให้ดีๆว่าเจ้าของงี่เง่าหรือเปล่า ไม่ใช่ว่าไม่มีเจ้าของใจดี แต่ส่วนใหญ่จะเคี่ยว
หากตกลงปลงใจจะเช่าอยู่ ก็ต้องตรวจตราข้าวของในห้องให้ดีมีอันไหนใช้ได้ไม่ได้บ้าง
จดลงไปในสัญญาเลยว่าก่อนมาอยู่สภาพห้องเป็นอย่างไร
ยื่นข้อเสนอไปเลยว่าต้องการอะไรเพิ่มเติม ให้เค้าจัดการให้ก่อนย้ายมาอยู่
**เน้นว่าจ่ายเงินทีหลัง เพราะคุณอาจจะเจอเจ้าของทำเนียนได้เงินไปแล้วไม่จัดการซ่อมแซม
ให้และปล่อยให้คุณทำความสะอาดเองด้วย! ซึ่งรู้ตัวภายหลังอาจจะเซ็นสัญญาเช่าไปแล้ว 1 ปี!
ถ้าหาที่พักผ่านเอนเจนซี่ คุณต้องจ่ายค่าเอนเจนซี่ครึ่งนึงของค่าเช่าห้อง เช่น ค่าเช่า 4000 หยวน ต้องให้เค้า 2000 หยวน
บวกไปด้วย ซึ่งสามารถต่อรองราคากับเอนเจนซี่เค้าจะลดให้คุณได้ แต่สิ่งที่คุณควรรู้คือ
เทคนิคแพรวพราวของเอนเจนซี่จีนนี้ ขึ้นชื่อไม่ใช่ย่อย คือเค้าจะพาคุณไปดูห้องจน
ถูกใจ ยิ่งคุณแสดงอาการว่าชอบจัดๆ แล้วละก้อ หึหึ หวานหมู
เค้าก็จะเร่งให้คุณจองหรือจ่ายตังทันที โดนมีเทคนิคอ้างว่า จะมีคนมาเช่าห้องที่คุณถูกใจก่อน ให้ราคาสูงกว่า
ซึ่งถ้าคุณไม่จองภายในวันนี้อาจจะหลุด!
****ถ้าเจอสถานณกราณ์แบบนี้ให้ใจเย็นนิ่งๆไว้ก่อน แล้วให้ตอบกลับไปแบบฉันก็มีอีกที่
อยากได้เหมือนกันกำลังเลือกอยู่ประมาณนี้หรืออะไรก็ได้ ให้ดูมีชั้นเชิง แม้ที่จริงแล้วจะไม่มีห้องไหน
ถูกใจเหมือนห้องนี้เลย เพราะฉะนั้น สิ่งที่ควรทำคือเวลาดูห้องเช่ากับเอนเจนซี่
อย่ากระโตกกระตากจนเค้าจับไต๋ได้ นิ่งข่มเข้าใจ เพื่อเป็นการไว้เชิงหน่อย เราจะได้มีข้อต่อรองราคา
เพื่อไม่เสียเปรียบได้ ^^
* ส่วนสัญญาการเช่าห้องที่จีนระยะสั้นจะอยู่ที่ 6 เดือน ระยะยาว 1-2 ปี หรือมากกว่านั้น แล้วแต่ตกลงกับผู้ให้เช่า
เงื่อนไขการเช่าก็คล้ายที่ไทย จ่ายมัดจำ 2 เดือน และค่าเช่าอีก 1 เดือน หากใช้เอนเจนซี่ก็บวกไปครึ่งราคาของค่าเช่าห้อง
ส่วนการย้ายออกต้องบอกล่วงหน้าก่อนหนึ่งเดือน เพื่อเจ้าของจะได้แจ้งฝ่ายอาคาร
ออกใบอนุญาติสามารถขนย้ายของให้ ^^
อยู่เมืองจีนต้องรู้จักอ่อน รู้จักจักแข็ง ถ้าหัวอ่อนเกินไปก็อยู่ยาก
โดนเอาเปรียบทั้งได้ของไม่ดี เพราะฉะนั้นเราต้องยืดหยัดและสู้ด้วยตัวเองให้ได้
คนจีนมีน้ำใจก็เยอะยิ่งกับเราคนไทยเค้ายิ่งมีน้ำใจ
ช่วยเหลือมากมาย แต่บางกรณีนั้น เราต้องเป็นที่พึ่งของตัวเองให้ได้ด้วยเหมือนกัน^^
เดี๋ยวกลับมาพูดเรื่องวีซ่า ติดเนต เปิดบัญชีธนาคารที่จีนและอื่นๆต่อนะคะ ไปประชุมก่อน 555+