การโอนที่ดิน ภาษี และการมอบอำนาจ

ขอเล่าความเป็นมาคร่าวๆก่อนนะครับ
- ที่ดินของผมได้ทำขายฝากไว้เมื่อกลางปี  2551 ไว้กับนาย A
-นายB (เถ้าแก่ผมเอง ซึ่งตอนนี้ก็ยังทำงานอยู่) ได้ไปไถ่ถอนให้ผมแล้วโอนเป็น ชื่อนายB ไว้ก่อนเมื่อ มีนาคม  2552 (ในราคา 1,000,000บาท เท่าราคาประเมินกรมที่ดิน)
       คำถามนะครับ
1. ขณะนี้ เมษายน 2557ผมมีเงินพร้อมที่จะซื้อคืนจากนายB แล้ว (ในราคา1,000,000บาท เท่าเดิม)แต่ผมจะต้องออกค่าใช้จ่ายเองทั้งหมด อยากทราบว่าค่าใช้จ่ายส่วนนี้ประมาณเท่าไหร่ครับ? (มีความรู้สึกว่า การซื้อคืนที่ดินของตัวเอง คืนนั้นจะถูกกว่าปกติหรือเปล่า)
2. นาย B ไม่มีเวลาว่างที่จะไปโอนที่ดินซึ่งอยู่ ต่างจังหวัด นาย B สามารถที่จะมอบอำนาจให้ผม ไปทำการโอนแทนได้ไหมครับ( สงสัยว่าจะทำได้ไหมเพราะว่าผู้รับโอน ก็คือ ผมเอง)
    รบกวนท่านที่รู้แนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ