จขกท. รับเงินเดือนประมาณ 58,000 บาท (มีสลิปคาร์บอนผ่านธนาคาร) โบนัสทั้งปีประมาณ 300,000 บาท + รายได้อื่นๆ ที่รับงาน freelance 50k-60k
อันนี้ไม่มีสลิปหรือใบเสร็จ เพราะช่วยเพื่อนทำแล้วกินหัวคิวอีกที
ตอนนี้ภาระหนี้คือ
1.บ้านผ่อนเดือนละ 15,400x30 ปี  พึ่งผ่อนไป 2 ปี 4 เดือน ณ เดือนนี้ยอดหนี้เหลือประมาณ 1,900,000
2.รถ 10,954 x 60 เดือน พึ่งผ่อนไป 8 เดือน  
3.บัตรเครดิตประมาณ 30,000
ทุกรายการชำระตรงกำหนดตลอดไม่เคยเลท ส่วนบัตรเครดิตก็ตัดจ่ายครั้งละ 1-2 หมื่นบ้างแล้วก็ใช้ใหม่(ยังไม่เกิดดอกเบี้ย ทำคะแนน)

ผมอยากปรึกษาว่า ผมพึ่งไปจองตึกแถวกะแม่มา ราคา 5.6 ล้าน กำหนดโอน ก.ค 58 จะทำไงถึงจะกู้ผ่าน คิดไว้หลายแบบเลย
ตอนนี้ต้องผ่อนดาวน์เดือนละ 20,000   ต้องลดภาระหนี้แบงค์จะได้ปล่อยกู้ง่ายๆ
1.)  ช่วงนี้ต้องต้องโปะบ้านให้ยอดหนี้เหลือสัก 1.5 ล้าน หรือน้อยที่สุด
2.)  ปิดหนี้รถ หรือให้เหลือน้อยที่สุด
3.) เก็บเงินที่ได้ค่า freelance+bonus+เงินเดือน ให้พักในบัญชีเหมือนเราตั้งใจเก็บออม โดยไม่ต้องปิดยอดอะไร
     แล้วพอถึงเวลาโอนอาจจะกู้แค่ 4 ล้าน แล้วเอาเงินสดที่เหลือจ่ายเพิ่ม (ใจจริงอยากกู้เกินเผื่อเอาเงินมาแต่ง+ซื้อของเข้า)
4.) สุดท้ายแล้วถ้ายื่นกู้คนเดียวไม่ผ่าน จะให้แฟนมากู้ร่วมด้วย (ถ้าเป็นไปได้อยากกู้คนเดียวให้ผ่านก่อน เผื่ออนาคตขยับขยายอะไรแฟนจะได้กู้ได้)
     ปล. แฟนผมเป็นวิศวกรเช่นกันรายรับ 40k ต่อเดือน

มีวิธีการใดที่มีโอกาสจะกู้ได้บ้าง ขอคำชี้แนะด้วยน่ะครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ