ขอความคิดเห็นเรื่องกู้ซื้อบ้านครับ

อยากซื้อบ้าน ราคา 3,490,000 เงินเดือน 20,000 มีหนี้เป็นบ้าน ทาวโฮมหนึ่งหลัง แต่จะขายเพื่อหลังใหม่ ประกาศขาย 1.4 ล้าน ถ้าขายได้ไปโปะเลย หนี้รถอีก 3 ปี ตอนนี้อายุ36 จะสามารถกู้ได้ไหมครับ