ขอคำปรึกษาเรื่องกู้ซื้อคอนโดครับ

สวัสดีครับเพื่อนๆ พี่ๆ เพิ่งได้มีโอกาสตั้งกระทู้ในห้องชายคาครั้งแรกเลยครับ
อยากจะรบกวนปรึกษาเรื่องกู้เงินซื้อคอนโดสักนิดครับ ไม่ค่อยมีความรู้เท่าไหร่ >.<

คือตอนนี้ผมได้จองคอนโดฯ โครงการ The Privacy รัชดา-สุทธิสาร (ของพฤกษา) ไป ราคาห้อง 1.79 ล้านบาท
เป็นห้องขนาด 28 sqm. และตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่พร้อมย้ายเข้าเดือนมกราคม 2558 ครับ

ทีนี้ผมไม่ค่อยมั่นใจเรื่องการกู้ครับ (ความรู้ยังไม่พอ ฮ่าๆๆ) โดยเฉพาะภาระค่าใช้จ่ายต่อเดือนและการเลือกแบงก์
และข้อมูลส่วนตัวของผมมีดังนี้ครับ
- อายุ 26 ปี ฐานเงินเดือน 30,000 บาท (หักภาษี, pf, SSC เหลือประมาณ 27,000) + fix bonus 1 เดือน (variable pay เฉลี่ย 4-5 เดือน)
- ตอนนี้ผมมีเงินเก็บประมาณ 100,000 บาทครับ แต่พอหักค่าจองกับค่าทำสัญญาไปอีก 40,000 ก็เหลือ 60,000 บาทแล้ว และผ่อนดาวน์อีกประมาณ 50,000 บาท แต่ก็ทำให้ราคาที่จะต้องกู้อยู่ราวๆ 1,700,000 บาท จากราคาห้องที่ตั้งไว้
- ไม่มีภาระผ่อนอะไรทั้งสิ้นครับ

อยากขอเรียนปรึกษาครับว่า
1. ผมมีโอกาสได้กู้ถึง 100% หรือไม่ครับ ในกรณีเลือกผ่อน 30 ปี (เท่าที่ถามๆ มาบ้างมีแต่ 80%, 90%, 95% ทั้งนั้นเลยครับ)
2. ผมควรเลือกกู้ที่เงินเท่าไหร่ดีครับ คิดในใจอยากกู้ให้น้อยที่สุด ไม่รู้จะกดได้ถึง 1,500,000 บาท หรือเปล่า (T__T)
3. การเลือกธนาคารควรดูเงื่อนไขอะไรบ้างครับนอกเหนือจากดอกเบี้ย (ปกติให้ดูที่ MLR rate ใช่หรือเปล่าครับ) และการทำ pre-approve ต้องแสดงเงื่อนไขอะไรก่อนหรือเปล่าครับ
4. ด้วยรายได้ประมาณนี้ เงินผ่อนต่อเดือนน่าจะอยู่ประมาณกี่บาทครับ

ปล. ณ ตอนนี้ผมตั้งใจซื้อไว้อยู่เองครับ เนื่องจากใกล้ออฟฟิสมากกว่า (บ้านอยู่ฝั่งธนฯ เกือบติด BTS) แค่ 6 สถานี MRT

ขอบคุณล่วงหน้านะครับ ^__^