หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ในไทย ยังไม่มีการขายบ้านแบบแยกยกชั้นเหรอครับ
กระทู้คำถาม
อสังหาริมทรัพย์
คือผมมีญาติอยู่ไต้หวัน แล้วเค้าซื้อบ้านแบบแยกยกชั้นหน่ะครับ ไม่ได้ซื้อทั้งหลัง คล้ายๆ คอนโด
แต่ขนาดเล็กกว่า อาจมีแค่ 3-4 ชั้น แยกขายเป็นชั้นๆ ไม่มีส่วนกลาง ดูแลกันเอง
บ้านเราไม่มีกฎหมายซื้อขายแบบนั้นใช่ไหมครับ มีแต่แบบคอนโด ถึงแม้จะขายยกชั้น แต่ก็ต้องมีนิติบุคคล มีค่าส่วนกลาง
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
นิติบุคคลสามารถใช้ส่วนกลางของคอนโดหารายได้ได้ด้วยเหรอครับ
อันนี้ถามเป็นความรู้เฉยๆ เพราะเห็นว่ามีคอนโด high rise แห่งหนึ่งแถวแยกรัชดาลาดพร้าวนำจอโฆษณามาติดตั้งทั้งในลิฟท์และหน้าลิฟต์บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง เห็นใจคนที่อยู่คอนโดนี้เลย กลับมาบ้านแทนที่จะได้พบกับค
เชื่อผม ผมมาจากอนาคต
นิติบุคคลอาคารชุด ทำหน้าที่อะไร?
นิติบุคคลอาคารชุด (Residential Juristic Person) คือ กลุ่มคนในบริษัทที่ได้รับการว่าจ้างมาเพื่อจัดการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโดมิเนียม เนื่องจากคอนโดมิเนียมหรือในภาษากฎหมายที่เรียกว่า ‘อาคารชุด
สมาชิกหมายเลข 3315830
[สอบถามครับ] ปัญหา นิติอาคารชุดแยกกันสามตึก
เรื่องราวมีอยู่ว่า โครงการคอนโดแห่งหนึ่ง มีอาคารอยู่ 4 อาคาร แต่ละอาคารจดจัดตั้งนิติบุคคลเป็น 4 นิติบุคคล คือ 1.นิติคอนโดอาคารชุดเอ 2.นิติคอนโดอาคารชุดบี 3.นิติคอนโดอาคารชุดซี &nbs
ดาวหางดวงหนึ่งที่โคจรรอบหลุมดำ
กรมบังคับคดี+กรมที่ดินกำลังจะแก้กฎหมายให้คนที่ประมูลซือคอนโดฯ มือสอง ไม่ต้องจ่ายหนี้ค่าส่วนกลาง ?
สรุปสาระสำคัญของข่าวนะคะ กรมบังคับคดี มีทรัพย์สินรอการขายหรือ NPA อยู่ในพอร์ตเยอะมาก 2-3 แสนล้าน ในจำนวนนี้เป็นคอนโดมิเนียมที่เป็นทรัพย์ยึดรอขายทอดตลาดรวมกันประมาณ 6.2 หมื่นล้านบาท ประเด็นคือ ทางกรมบ
สมาชิกหมายเลข 1335964
ลูกบ้านคอนโด มาขอพ่วงไฟส่วนกลางนิติบุคคล
ขอสอบถามความเห็นหน่อยครับ ลูกบ้านมาขอพ่วงไฟส่วนกลางนิติบุคคล เนื่องจากห้องลูกบ้านท่านนั้นไม่ได้จ่ายไฟและถูกยกหม้อออกไปแล้ว โดยลูกบ้านท่านนั้นก็ไม่ได้อยู่มานานมาก เพิ่งกลับมาอีกครั้ง จะมาขอพ่วงไฟนิติ
ซุปตาร์ขาโจ๋
พื้นที่ส่วนกลางคอนโด (เช่น สระว่ายน้ำ,ห้องซาวน่า,ห้องทำงานนิติบุคคล) ขายได้หรือไม่?
คอนโด เป็น คอนโดอายุประมาณ20ปี ได้ซื้อคอนโดต่อจากเจ้าของเดิม และ เข้าอยู่ ประมาณ 15 ปี เร็วๆนี้ได้ทราบข่าวจากลูกบ้านท่านอื่น ว่า พื้นที่ส่วนกลาง(ที่เข้าใจว่าเป็นพื้นที่ส่วนกลาง )เช่น สระว่ายน้ำ,ห้องซ
สมาชิกหมายเลข 5326183
การชำระค่าส่วนกลางและค่าน้ำของคอนโด
เรียนปรึกษาท่านที่มีความรู้ทางด้านกฎหมายคอนโด ดังนี้คะ ***เราในฐานะผู้เช่าห้องของคอนโดแห่งหนึ่งในจังหวัดเชียงใหม่ ได้ตกลงเช่าห้องพักคอนโดจากเจ้าของห้องพัก โดยผู้เช่ารับผิดชอบจ่าย เฉพาะค่าน้ำ ค่าไฟ แ
Chiang_Mai_in_Love
ระเบียงอาคารชุด ถือว่าเป็นของส่วนกลาง หรือของส่วนบุคคลครับ
คือผมต้องการติดตั้งพัดลมระบายอากาศบริเวณระเบียงคอนโดอ่ะคับ แต่ทางนิติบุคคลไม่อนุญาติโดยมีเหตุผลว่าระเบียงเป็นของส่วนกลาง ขอข้อมูลด้วยครับ เผื่อจะได้นำไปถกเถียงกับนิติบุคคลได้ ขอบคุณมากครับ
สมาชิกหมายเลข 2902708
นิติบุคคลคอนโด ออก เอกสารรับรองการโอน 3,000.-/ห้อง
จะโอนคอนโดให้ญาติ คอนโดอายุประมาณ 25 ปี อยู่มีนบุรี -จะต้องมีหนังสือรับรองว่า เราไม่เป็นหนี้ กับ นิติบุคคล (ค่าส่วนกลาง-น้ำ-ไฟ) -เขาคิดค่าออกเอกสารฉบับละ 3,000.-/ห้อง คุณๆ คิดว่าแพงหรือเปล่า -ปรกติ
bchaichart
ปรึกษาเกี่ยวกับการทำเอกสาร
เริ่มเรื่องเลยคือ น้องรู้จักที่ทำงาน ทำเรื่องซื้อคอนโดไว้และกำลังผ่อนคอนโดอยู่ ผ่อนมาแล้ว10ปียังคงเหลืออีก15ปี และน้องมันค้างค่าส่วนกลาง+ค่าน้ำ+ค่ามิตเตอร์น้ำที่คอนโดไว้ตั้งแต่ปี54 รวมแล้วเกือบ35,000บ
สมาชิกหมายเลข 6390908
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
อสังหาริมทรัพย์
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ในไทย ยังไม่มีการขายบ้านแบบแยกยกชั้นเหรอครับ
แต่ขนาดเล็กกว่า อาจมีแค่ 3-4 ชั้น แยกขายเป็นชั้นๆ ไม่มีส่วนกลาง ดูแลกันเอง
บ้านเราไม่มีกฎหมายซื้อขายแบบนั้นใช่ไหมครับ มีแต่แบบคอนโด ถึงแม้จะขายยกชั้น แต่ก็ต้องมีนิติบุคคล มีค่าส่วนกลาง