หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ในไทย ยังไม่มีการขายบ้านแบบแยกยกชั้นเหรอครับ
กระทู้คำถาม
อสังหาริมทรัพย์
คือผมมีญาติอยู่ไต้หวัน แล้วเค้าซื้อบ้านแบบแยกยกชั้นหน่ะครับ ไม่ได้ซื้อทั้งหลัง คล้ายๆ คอนโด
แต่ขนาดเล็กกว่า อาจมีแค่ 3-4 ชั้น แยกขายเป็นชั้นๆ ไม่มีส่วนกลาง ดูแลกันเอง
บ้านเราไม่มีกฎหมายซื้อขายแบบนั้นใช่ไหมครับ มีแต่แบบคอนโด ถึงแม้จะขายยกชั้น แต่ก็ต้องมีนิติบุคคล มีค่าส่วนกลาง
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
เจ้าของห้องคอนโดไม่จ่ายค่าส่วนกลาง นิติบุคคลฟ้องยึดห้องได้หรือไม่
ผมมีห้องคอนโดอยู่สองที่ แต่ละที่เมื่ออ่านรายงานการประชุมจากนิติบุคคลแล้ว พบว่ามีผู้ไม่ชำระค่าส่วนกลางกันไม่ต่ำกว่าคอนโดละ 20 % โดยเจ้าของห้องดื้อแพ่งชำระเพียงค่าน้ำและค่าไฟฟ้า ขอเรียนถามว่านิติบุคคลนอ
Nasin
นิติบุคคลสามารถใช้ส่วนกลางของคอนโดหารายได้ได้ด้วยเหรอครับ
อันนี้ถามเป็นความรู้เฉยๆ เพราะเห็นว่ามีคอนโด high rise แห่งหนึ่งแถวแยกรัชดาลาดพร้าวนำจอโฆษณามาติดตั้งทั้งในลิฟท์และหน้าลิฟต์บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง เห็นใจคนที่อยู่คอนโดนี้เลย กลับมาบ้านแทนที่จะได้พบกับค
เชื่อผม ผมมาจากอนาคต
นิติบุคคลอาคารชุด ทำหน้าที่อะไร?
นิติบุคคลอาคารชุด (Residential Juristic Person) คือ กลุ่มคนในบริษัทที่ได้รับการว่าจ้างมาเพื่อจัดการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโดมิเนียม เนื่องจากคอนโดมิเนียมหรือในภาษากฎหมายที่เรียกว่า ‘อาคารชุด
สมาชิกหมายเลข 3315830
[สอบถามครับ] ปัญหา นิติอาคารชุดแยกกันสามตึก
เรื่องราวมีอยู่ว่า โครงการคอนโดแห่งหนึ่ง มีอาคารอยู่ 4 อาคาร แต่ละอาคารจดจัดตั้งนิติบุคคลเป็น 4 นิติบุคคล คือ 1.นิติคอนโดอาคารชุดเอ 2.นิติคอนโดอาคารชุดบี 3.นิติคอนโดอาคารชุดซี &nbs
ดาวหางดวงหนึ่งที่โคจรรอบหลุมดำ
สอบถามการทำงานของประธานคอนโด ที่เป็นฝรั่ง
ผมมาจากนิติบุคคลที่ โดยปกติเราจะสามารถรู้เรื่องทุกอย่างเกี่ยวกับการเบิกงบจ่าย การเงิน สวัสดิการและอื่นๆ พอได้เข้ามาทำที่ใหม่ ประธานคอนโดเป็นคนอเมริกัน ซึ่งการทำงานของเค้าแปลกประหลาดมาก 1.เงินค่าส่วนกล
สมาชิกหมายเลข 9180809
เจอธนาคารเลี่ยงไม่จ่ายค่าส่วนกลาง 19ปี ไม่โอนกรรมสิทธิ์ เพื่อสู้เรื่องอายุความท้ายสุด
ลงซ้ำ
สมาชิกหมายเลข 7317167
ระเบียงอาคารชุด ถือว่าเป็นของส่วนกลาง หรือของส่วนบุคคลครับ
คือผมต้องการติดตั้งพัดลมระบายอากาศบริเวณระเบียงคอนโดอ่ะคับ แต่ทางนิติบุคคลไม่อนุญาติโดยมีเหตุผลว่าระเบียงเป็นของส่วนกลาง ขอข้อมูลด้วยครับ เผื่อจะได้นำไปถกเถียงกับนิติบุคคลได้ ขอบคุณมากครับ
สมาชิกหมายเลข 2902708
ปรึกษาเกี่ยวกับการทำเอกสาร
เริ่มเรื่องเลยคือ น้องรู้จักที่ทำงาน ทำเรื่องซื้อคอนโดไว้และกำลังผ่อนคอนโดอยู่ ผ่อนมาแล้ว10ปียังคงเหลืออีก15ปี และน้องมันค้างค่าส่วนกลาง+ค่าน้ำ+ค่ามิตเตอร์น้ำที่คอนโดไว้ตั้งแต่ปี54 รวมแล้วเกือบ35,000บ
สมาชิกหมายเลข 6390908
ลูกบ้านคอนโด มาขอพ่วงไฟส่วนกลางนิติบุคคล
ขอสอบถามความเห็นหน่อยครับ ลูกบ้านมาขอพ่วงไฟส่วนกลางนิติบุคคล เนื่องจากห้องลูกบ้านท่านนั้นไม่ได้จ่ายไฟและถูกยกหม้อออกไปแล้ว โดยลูกบ้านท่านนั้นก็ไม่ได้อยู่มานานมาก เพิ่งกลับมาอีกครั้ง จะมาขอพ่วงไฟนิติ
ซุปตาร์ขาโจ๋
มีนิติบุคคลคอนโด ที่ไหนบ้างที่บริหารจัดการกันเอง ไม่พึ่งพาบริษัทรับจ้างจัดการ?
คอนโดปัจจุบัน มีปัญหาการเก็บค่าส่วนกลาง แต่บริษัทที่จ้างมาดูแล ก้ไม่ค่อยทำงาน มาอ้างว่าลูกบ้านไม่จ่ายจะให้ทำไง แล้วก็มาหักเกินกองทุนสำรองไปเรื่อยๆ จนเหลือน้อย ตอนนี้ก็เลยไม่ไว้วางใจให้บริษัท ดูแล แล้ว
สมาชิกหมายเลข 1331491
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
อสังหาริมทรัพย์
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ในไทย ยังไม่มีการขายบ้านแบบแยกยกชั้นเหรอครับ
แต่ขนาดเล็กกว่า อาจมีแค่ 3-4 ชั้น แยกขายเป็นชั้นๆ ไม่มีส่วนกลาง ดูแลกันเอง
บ้านเราไม่มีกฎหมายซื้อขายแบบนั้นใช่ไหมครับ มีแต่แบบคอนโด ถึงแม้จะขายยกชั้น แต่ก็ต้องมีนิติบุคคล มีค่าส่วนกลาง