เรื่องมีอยู่ว่า บ้านที่ผมอยู่เป็นบ้านใน หมู่บ้านจัดสรร หลังบ้านมีที่ดินเปล่าของคนอื่นอยู่ มีกำแพงอิฐบล็อกกันเป็นของหมู่บ้านสร้างไว้อยู่แล้ว
ปัญหาคือ ได้มีการถมที่ดินหลังบ้าน โดยถมดินติดกำแพงบ้านเลย ไม่มีการทำกำแพงกั้นดินก่อน ถมดินเป็นความสูง 1.3 เมตร โดยประมาณ
โดยไม่ได้มาขอ หรือ ชี้แจ้งอะไรกับผมเลย
ปัญหาคือผมกลัวว่าสักวันกำแพงจะพังทลาย มาทำความเสียหายแก่ทรัพย์สินของผม และกลัวปัญหา น้ำท่วมที่จะตามมาอีก
เลยอยากสอบถามว่า
1. ตัวกำแพงหลังบ้านเป็นทรัพย์สินของผม หรือ ของส่วนกลางของหมู่บ้านครับ
2. กรณีถมดินโดยไม่ทำที่กั้นดินโดยเฉพาะ มาอาศัยกำแพงอิฐบล็อกเป็นตัวกั้นดินที่ถม เค้ามีสิทธิ์ทำด้วยเปล่าครับ
กรณีนี้ ควรทำอย่างไร
3. ดินที่ถม มีความสูง 1.3 เมตรโดยประมาณ ซึ่งสูงพ่อที่อีกฝั่งสามารถ ดินข้ามบ้านผมได้โดยง่าย และ ด้วยความสูงที่กล่าว เป็นความสูง ครึ่งหน้าต่างบ้านชั้นแรกเลย ซึ้ง ถ้ามองจากที่ฝั่งนั้นมา ก็จะเห็นภายในบ้าน ได้เลย แบบนี้เป็นการละเมิดความเป็นส่วนตัวไหมครับ เพราะกำแพงอันเก่าเป็นตัว กั้นไว้ตอนแรก
4. เหมือนทางเค้าถมที่เพื่อที่จะสร้างโรงาน หรือ โรงเก็บของ เรื่องแบบนี้ต้องได้รับความยินยอมหรือ ชี้แจ้งกับผู้อยู่อาศัย ข้างเคียงก่อนด้วยไหมครับ
ผมสามรถเรียกร้องสิทธ์หรือปกป้องสิทธ์ของ ผมได้แค่ไหนครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ
รบกวนสอบถามผู้รู้ เรื่องกำแพงบ้านและการถมที่หน่อยครับผม
ปัญหาคือ ได้มีการถมที่ดินหลังบ้าน โดยถมดินติดกำแพงบ้านเลย ไม่มีการทำกำแพงกั้นดินก่อน ถมดินเป็นความสูง 1.3 เมตร โดยประมาณ
โดยไม่ได้มาขอ หรือ ชี้แจ้งอะไรกับผมเลย
ปัญหาคือผมกลัวว่าสักวันกำแพงจะพังทลาย มาทำความเสียหายแก่ทรัพย์สินของผม และกลัวปัญหา น้ำท่วมที่จะตามมาอีก
เลยอยากสอบถามว่า
1. ตัวกำแพงหลังบ้านเป็นทรัพย์สินของผม หรือ ของส่วนกลางของหมู่บ้านครับ
2. กรณีถมดินโดยไม่ทำที่กั้นดินโดยเฉพาะ มาอาศัยกำแพงอิฐบล็อกเป็นตัวกั้นดินที่ถม เค้ามีสิทธิ์ทำด้วยเปล่าครับ
กรณีนี้ ควรทำอย่างไร
3. ดินที่ถม มีความสูง 1.3 เมตรโดยประมาณ ซึ่งสูงพ่อที่อีกฝั่งสามารถ ดินข้ามบ้านผมได้โดยง่าย และ ด้วยความสูงที่กล่าว เป็นความสูง ครึ่งหน้าต่างบ้านชั้นแรกเลย ซึ้ง ถ้ามองจากที่ฝั่งนั้นมา ก็จะเห็นภายในบ้าน ได้เลย แบบนี้เป็นการละเมิดความเป็นส่วนตัวไหมครับ เพราะกำแพงอันเก่าเป็นตัว กั้นไว้ตอนแรก
4. เหมือนทางเค้าถมที่เพื่อที่จะสร้างโรงาน หรือ โรงเก็บของ เรื่องแบบนี้ต้องได้รับความยินยอมหรือ ชี้แจ้งกับผู้อยู่อาศัย ข้างเคียงก่อนด้วยไหมครับ
ผมสามรถเรียกร้องสิทธ์หรือปกป้องสิทธ์ของ ผมได้แค่ไหนครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ