อยากสอบถามว่าเรามีพินัยกรรมของย่าที่ทำไว้ให้พ่อเรา แล้วบอกว่าต้องเป็นพ่อเราเท่านั้นที่จะเปิดได้ แต่พ่อเรายังไม่ได้เปิดพินัยกรรมเพราะป่วยหนักและตอนนี้ท่านเสียชีวิตแล้ว สอบถามทางเขตแล้วทางนั้นบอกว่าให้ท

คือ เรื่องมันยาวครับ เดิมที่คือให้เช่าที่ดินครับ ก็แบ่งพื้นที่ไว้ให้เช่า (ที่ดินโฉนดแปลงเดียวกัน) ก็มี A กับ B มาเช่า ผู้เช่าในช่วงเริ่มแรก ก็เหมือนๆ กัน คือ สร้างเป็นแค่เพิงหมาแหงน แบบง่ายๆ เพ

ตอนยื่น ตม30 สามารถใช้สำเนาโฉนดที่ดินแทนสำเนาทะเบียนบ้านได้ไหม สามารถยื่นก่อนผู้เช่าเข้าพักได้ไหม

ตามหัวข้อเลยค่ะ

สอบถามคับถ้าจะขอคัดโฉนดที่ดินย้อนหลังไป30ปีที่แล้ว ว่าที่ดินแปลงนี้เป็นแบบไหนจะได้ไหม

นายA ได้ยื่นคำขอรังวัดออกโฉนดที่ดิน ช่างได้ทำการรังวัด ในวันรังวัดผมได้ลงชื่อรับรองแนวเขตไปแล้ว แต่เนื่องจากผม ไม่ได้ดูการปักหลักที่ดิน เข้าใจว่าช่างที่ทำการรังวัดจะรังวัดตามแนวเขตรั้วที่นายA ได้ทำไว้

**ขอเล่าเรื่องก่อนค่ะ คือบ้านที่เราอยู่ ตายาย พ่อแม่ อยู่กันมาก่อน 30 กว่าปี สร้างบ้านบนที่ดินไว้หลังนึง ที่ดินเงินยายเป็นคนซื้อค่ะ โฉนดที่ดินชื่อยาย ส่วนบ้านที่สร้างพ่อเป็นคนกู้เงินมาสร้างค่ะ ทำกับตา

ที่ดินเพิ่งรังวัดเสร็จเมื่อต้นเดือนกพ. โฉนดกำลังจะออก ทีนี้ปรากฎว่ามีคนเอาหลักเขตที่ดินย้ายตำแหน่งให้ผิดไปจากเดิม ผมควรแก้ปัญหาแบบไหนครับ ควรย้ายกลับไปที่เดินเอง หรือไปแจ้งความ แจ้งกรมที่ดินให้มารังวั

คือ ผมมี นส3ก. เป็นสำเนาถ่ายเอกสารครับ เเต่ที่ดินอยู่ ตจว. พอเดินทางไปที่ดินจังหวัด ไปพอฝ่ายรังวัด เอาสำเนาให้เขาเช็ค เขาบอกหาต้นขั้วไม่เจอ ... ฝ่ายรังวัดอ้างว่า อาจจะทำเรื่องขอเปลี่ยนเป็นโฉนดไปเเล้ว