ถนนส่วนบุคคลกลายเป็นถนนสาธารณะได้หรือไม่ครับ

สวัสดีครับ
พอดีผมซื้อที่ดินครับ ที่ตรงนี้อดีตเค้าจะทำเป็นหมู่บ้านจัดสรร ครับ
แต่เนื่องจากพิษเศรษฐกิจ ทำให้โครงการนั้นล้มไป ครับ
ซึ่งต่อจากนั้นก็มีคนสร้างบ้านในนั้นบ้าง ประชาชนผ่านเข้าออกโดยใช้ถนนเส้นทางนั้นตลอดมามากกว่า 10 ปีครับ

เข้าเรื่องผมนะครับ
พอดีว่าผมจะไปทำเรื่องกู้เงินมาสร้างบ้านครับ ธนาคารแห่งหนึ่งเลยทักมาว่า
จากโฉนด ที่มันไม่มีทางเข้าออก เพราะถนน เขายังไม่ได้โอนเป็นทางสาธาณะ ครับ เค้าว่าถ้ากู้ก็คงไม่ผ่านครับ

ผมจึงอยากทราบว่า ที่ของผม ไม่สามารถยื่นกู้ได้เหรอครับ หรือผมต้องทำอย่างไรบ้างครับ
ขอคำแนะนำด้วยครับ

ขอบคุณครับ