เรื่องทำสัญญาซื้อบ้านพร้อมโอนครับ

ผมจองบ้านไว้แต่ยังไม่ได้ทำสัญญาครัย
แต่บ้านสร้างเสร็จพร้อมโอนแล้วผมสามารถตรวจและให้ทางโครงการแก้ไขได้ก่อนโอนใช่ไหมครับ
เพราะพอจองเสร็จก็มาทำเรื่องยื่นกู้แบงค์ เพิ่งทราบผลว่าผ่าน
ผมควรทำอะไรก่อนดีครับ  
จ่ายเงินค่าทำสัญญา>ตรวจรับบ้าน>แก้ไข>โอน ใช่ไหมครับ

ขอบคุณทุกคำแนะนำครับ