หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ค่าโอนกับค่านายหน้า
กระทู้คำถาม
บ้าน
ที่ดิน
ถ้าซื้อที่ดินราคา1ล้านบาท แต่ให้เลือกจ่ายระหว่างภาษีค่าโอนกับค่านายหน้า
จะเลือกจ่ายค่าอะไรดีคะ และอยากทราบว่าต้องจ่ายค่าโอนเท่าไหร่
จะซื้อขายภายใน2อาทิตย์นี้ค่ะ
ปล. ยืมล๊อคอินพี่เค้าค่ะ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
รบกวน สอบถามผู้รู้ เกี่ยวกับ การขายบ้าน ผ่านนายหน้า ด้วยครับ
โดยสรุปข้อมูล เป็นดังนี้ ผมต้องการขายคอนโดสภาพเก่า ไม่มีคนอยู่ สภาพห้องรกมาก และต้องซ่อมแซมบางส่วน เนื่องจากไม่มีคนดูแล โดยมี จนท.ส่วนกลาง ของคอนโด ทำตัวเป็นนายหน้า แจ้งกับผม ว่า สามารถติดต่อ หาผู้ซื
สมาชิกหมายเลข 5813520
ถ้าขายที่ดินแต่ยังไม่มีเงินค่าโอนและค่าภาษี ค่านายหน้าสำรองไว้ก่อนจะทำอย่างไรดีคะ
คือสมมุติจะขายที่ดิน 40 ล้าน เป็นมรดก แต่ไม่ได้เงินสดเป็นมรดกมาด้วย ถ้าอยากขายที่ดินโดยที่ค่าภาษีและค่าโอนออกคนละครึ่งกับลูกค้า แต่ถ้าทางผู้ขายไม่มีเงินค่าโอนและค่าภาษี และค่านายหน้าเลยจะทำอย่างไรคะ
สมาชิกหมายเลข 1886219
รับโอนมรดก จากผู้จัดการมรดก
อยากทราบว่าถ้ารับโอนที่ดินจากผู้จัดการมรดกมาแล้ว นอกจากใบฉโนดที่ระบุชื่อเราเป็นเจ้าของ เราต้องได้รับใบอะไรอีกมั้ยคะ(พวกใบสัญญาให้ที่ดิน ทำนองนี้) หรือว่าเราต้องไปขอคัดที่กรมที่ดินเองอีกรอบคะ
สมาชิกหมายเลข 8115850
การซื้อขายที่ดินผ่านนายหน้า
คนที่จะเป็นนายหน้านี่ต้องไปตกลงส่วนแบ่งกับเจ้าของที่ดิน ก่อนมีการซื้้อขาย หรือมีกฏหมายกำหนดแน่นอนว่าถ้าเป็นนายหน้า ต้องได้กี่เปอร์เซนตร์ แล้วบทบาทของนายหน้ามีอะไรบ้าง
สมาชิกหมายเลข 1122954
นายหน้าที่ดินบวกส่วนต่างราคาโดยไม่ให้ผู้ขายรู้ได้ไหมคับ
คือแถวบ้านผมมีเคสที่ว่าคนขายที่ขายที่ไปแปลงนึงประมาณ 15 ล้านบาท ในวันเซ็นโอนเพิ่งรู้ว่านายหน้าขายที่ไปเกือบ 30 ล้านบาท ให้กับ โลตัสเอามาทำไฮเปอร์มาร์ท ผมเดาว่าที่รู้เพราะซื้อขายในรูปบริษัทคงต้อง
PORZ
วางเงินมัดจำค่านายหน้าไปแล้ว ถ้าซื้อขายที่ดินไม่ได้ นายหน้าต้องคืนเงินไหมครับ
ผมจะซื้อที่ดินแปลงนึงติดเขา (นส3ก) ได้วางเงินมัดจำไว้ 1 ล้านบาท หลังจากไปติดต่อสำนักงานที่ดิน ได้รับแจ้งว่าที่ดินไม่สามารถแบ่งแยกโฉนดได้ เพราะเป็นที่ติดเขตป่า ผมเลยเจรจาขอเงินมัดจำคืน คนขายบอกว่าเขาจ
kapeejun14
ขอถามคนมีประสบการณ์ ซื้อขายบ้านมือ2 แบบขอกู้เกินครับ
ต้นเรื่องคร่าวๆนะครับ ภรรยาผมจะขายคอนโดห้องนึง (ยังผ่อนแบงค์) มีคนสนใจติดต่อผ่านนายหน้าฯมา สรุปราคาซื้อขายเรียบร้อย ทางฝ่ายผู้ซื้อขอให้ทำสัญญาจะซือจะขายเกินราคาที่ตกลงได้จริงเพื่อให้เหลือเงินเอาไว้ตกแ
WilliamWallace
ทำยังไงดีครับ ที่ดินแปลงแรกที่ตั้งใจซื้อไว้กำลังจะโดนเวนคืน ไม่คิดว่าลงทุนในที่ดินจะขาดทุน เครียดมาก
เมื่อ 3-4 ปีที่แล้วผมกู้เงินจากธนาคารมาก้อนนึงเสียดอกเบี้ยราวปีละ 4% เอาบ้านแม่ และ ภรรยามาค้ำไว้ แล้วเอาเงินไปซื้อที่ดินแปลงนึง ผมคิดว่าที่ดินทำเลดีๆราคาน่าจะขึ้นไวกว่า 4% ต่อปี ผมคิดว่าผมทำงานผ่อนเง
Sinewy
มี 2 เรื่อง ราคาที่ดินกรุงเทพ ‘วิทยุ’ แซงหลังสวนทะลุวาละ 4 ล้าน และ เปิดเหตุผล ทำไม ‘เซ็นทรัล’ ทุ่ม 2 หมื่นล้านสร้าง
ส่องราคาที่ดินทำเลไพรมของเมืองกรุง แลนด์ลอร์ด No สน No แคร์เศรษฐกิจตกต่ำ “ถนนวิทยุ” ไล่ราคาแพงสุดทะลุตารางวาละ 4 ล้านบาท ทำเลท็อป 10 โขกราคาขายวาละ 1.8-4 ล้าน สวนทางสถิติแบงก์ชาติมูลค่าซื้
parn 256
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
บ้าน
ที่ดิน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ค่าโอนกับค่านายหน้า
จะเลือกจ่ายค่าอะไรดีคะ และอยากทราบว่าต้องจ่ายค่าโอนเท่าไหร่
จะซื้อขายภายใน2อาทิตย์นี้ค่ะ
ปล. ยืมล๊อคอินพี่เค้าค่ะ