การสร้างบ้านเอง

สอบถามหน่อยค่ะ ถ้าจะสร้างบ้านเอง คล้ายๆบ้านน็อกดาวน์ ประมาณ40 ตารางเมตร
2ห้องนอนเล็ก 1ห้องโถงเล็กๆ 1 ห้องน้ำเล็กๆ และมีชานหน้าบ้าน จะราคาเท่าไหร่ค่ะ
และควรใช้วัสดุอะไรดี ที่ไม่ต้องเกรดดีมาก ที่ราคาไม่แพงค่ะ
ราคาต่างจังหวัดค่ะ