ปลูกบ้านบน 1 หลัง ทำไมแพงจัง

จะปลูกบ้านบนที่ดินของตนเอง เนื้อที่ 70 ตารางวา
มี 4 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ ห้องครัว โถง ห้องพระ (เล็ก ๆ)
ช่างตีราคาล้านกว่าบาท  มีความรู้สึกว่าแพงจัง
เพราะอะไรราคาถึงแพงคะ