ข้อสงสัยเกี่ยวกับการโอนบ้านค่ะ

เรานัดตรวจบ้านวันที่ 15 ธค.นี้ค่ะ และต้องโอนก่อนวันที่ 27 ธค.นี้
ทางวิศวะกรที่จะไปตรวจให้เราแนะนำเราว่า โอนบ้านก่อนก็ได้ แต่อย่าพึ่งเซ็นต์รับบ้าน

ที่อยากทราบคือ มันได้หรอค่ะ แล้วช่างจะรีบมาทำให้เร็วกว่าที่เราเซ็นต์รับมอบไปแล้วไหม
ช่วยอธิบายให้ทราบทีค่ะว่า การโอนบ้านกับการเซ็นต์รับบ้านเป็นอย่างไร

และการที่เราตรวจบ้านแจ้งดีเฟคบ้านกับโครงการกี่วันเค้าถึงจะแก้ไขเสร็จพร้อมให้เราเข้าไปตรวจอีกรอบค่ะ

ขอบคุณค่ะ