ขอสอบถามการหานายทุนซื้อที่ดินครับ

เรื่องมีอยู่ว่า ตาผม มีที่ดินอยู่แถวเตาปูน ซึ่งใกล้ๆ กับ สถานีรถไฟฟ้าเตาปูนอ่ะครับ (สายสีม่วง)
คำถามที่ผมอยากถามคือ
1. ผมจะหานายทุนได้จากที่ใดบ้างครับโดยไม่ผ่าน บริษัทนายหน้า
2. ถ้าผมไปคุยกับ ผู้จัดการแบงค์ ผมควรจะเริ่มอย่างไรครับ เพราะผมก็ยังเด็กอยู่ อายุ 19 นิดๆเองครับ เขาจะรับเดินเรื่องให้เราไหม
3. ตา ผม เป็นคนขี้ระแวง บวกกับ ที่เป็นของพี่น้องตาหลายคน จึงไม่สามารถบวกราคาขายเพิ่มได้ คือ นายหน้าได้ 3 เปอ แบ่งครึ่งกับผมคนละ 1.5เปอ เลยจะน่าเกลียดไหมครับ เพราะผม ไม่ได้มีส่วนได้ส่วนเสียกับเงินที่ได้จากการขายอยู่แล้ว
4. ตาผมไม่ค่อยอยากเซ็นสัญญานายหน้าสักเท่าไหร่จะน่าเกลียดไหมครับ ถ้าใช้ความไว้วางใจกัน หรือ ถ้าตาผมจ้างทนายเขียนสัญญานายหน้าเองจะน่าเกลียดไหมครับ
5. ในระดับที่ดินราคา 50 ล้าน + จะมีช่องทางอื่นนอกจากไปพบ ผจก.แบงค์ ไหมครับ เพราะผมไม่สามารถเอาไปเสนอบริษัทได้เนื่องจาก ติดเหตุผลจากข้อ 4.
6. หุ้นวันนี้ เล่นอะไรดีครับ (นอกเรื่องนิดนึง อิอิ) เล่น bts ไปเมื่อวานดูท่าทางต้องรอกินปันผล ยาวๆ T-T