ลดดอกเบี้ย ส่งผลดีต่อกองทุนอสังหาใช่หรือเปล่าครับ

เคยอ่านผ่านๆ ตา ถ้าดอกเบี้ยขาลง ทำให้ดอกเบี้ยเงินฝากต่ำ จะทำให้มีแรงจูงใจให้นักลงทุนซื้อกองทุนอสังหาริมทรัพย์ (พวก CPNRF, SPF) มากขึ้น NAV ของกองทุนก็จะมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น
แต่ถ้าดอกเบี้ยขาขึ้นก็กลับกัน
ไม่ทราบว่าจริงหรือเปล่าครับ