ขอคำแนะนำเรื่องการแก้ไขจุดบกพร่องของบ้านไม่เสร็จก่อนโอน

ดิฉันจะซื้อบ้านโครงการมีชื่อแห่งหนึ่ง ได้จองและดาวน์ไปแล้วค่ะ กำลังจะโอนในสัปดาห์หน้า แต่เหมือนจะมีปัญหาคือทางโครงการไม่สามารถแก้ไขบ้านตามรายการตรวจรับบ้านได้เสร็จก่อนโอน เนื่องจากงานใหญ่ที่ให้แก้คือพื้นลามิเนตมีรอยแยกที่ชั้นสองทั้งชั้น และดิฉันต้องการให้ปูพื้นใหม่ แต่โครงการอ้างว่าพื้นลามิเนตทำโดยช่างนอกโครงการและช่างลามิเนตจะมาที่โครงการสัปดาห์ละครั้งเท่านั้น ดิฉันได้เซ็นสัญญาจะซื้อจะขายไปแล้ว ในสัญญาจะซื้อจะขายระบุว่าต้องโอนบ้านในวันที่กำหนดภายในเดือนนี้ ถ้าไม่โอนในวันดังกล่าวราคาบ้านจะเพิ่มขึ้นจาก 4.99 ล้าน เป็น 5.24 ล้าน ซึ่งเป็นราคาบ้านของเดือนหน้า จึงอยากจะถามดังนี้ค่ะ

1. ถ้าไม่โอนบ้านก่อนวันที่ระบุในสัญญาจะซื้อจะขายเนื่องจากแก้ไขบ้านไม่เสร็จ สัญญานี้จะบังคับให้เราจ่ายเงินเพิ่มได้หรือไม่ค่ะ เราสามารถร้องเรียนเพื่อไม่จ่ายเงินส่วนต่างราคาบ้านดังกล่าวได้หรือไม่ เราไม่ได้มีเจตนาจะไม่โอนแต่บ้านยังไม่เรียบร้อยจริงๆ
2. ถ้าโครงการยืนยันว่าจะเก็บงานให้เราหลังจากโอนไปแล้ว และจะฟ้องร้องเราตามสัญญาจะซื้อจะขาย หากเราไม่โอนในวันที่ระบุในสัญญา เราสามารถร่างสัญญาแนบท้ายเพิ่มเติมเอง เพื่อบังคับให้ทางโครงการเก็บงานตามเวลาที่กำหนดได้หรือไม่ค่ะ

ไม่อยากเสี่ยงตามที่ทุกท่านแนบนำว่าบ้านไม่เสร็จอย่าโอน แต่ก็ไม่อยากถูกบังคับให้จ่ายค่าบ้านเพิ่ม ไม่ทราบเกี่ยวกับกฎหมายเท่าไรและรู้ไม่ทันพวกโครงการด้วยค่ะ
รบกวนผู้รู้หรือมีประสบการณ์ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ ตอนนี้เครียดมาก นอนไม่หลับเลย กลัวโครงการจะทิ้งงานเหมือนกับที่หลายๆคนเจอค่ะ