เกริ่นก่อนนะค่ะ คือ เรา ทำเรื่องซื้อบ้านกับเจ้าของบ้านไว้ แล้วยื่นกู้ตามปรกติ จนตอนนี้เตรียมจะโอนบ้านกันแล้ว
พอดีวันนี้น้องชายว่าง เลย เข้าไปดูบ้านหลังนี้ (น้องชายแยกไปอยู่กับแฟน พึ่งจะว่างเลย เข้ามาช่วยดูทำเลบ้านให้)
หัวค่ำน้องโทรมา เสียงเครียดเลย บอกว่า เข้าไปดูมาตอนกลางวัน แล้ว กลับมาเตรียดทั้งวัน กลัวเรากลุ้ม
น้องบอกว่า บ้านหลังนี้ ซื้อไม่ได้ ไม่ควรไปอยู่ เพราะ
- ก่อนทางเข้าหมู่บ้าน มี ร้านของชำ และมี โต๊ะสนุ้ก 1 ตัว น้องบอกว่า มันจะเป็นแหล่งมั่วสุม มีคนมานั่งกินเหล้า
- ในหมู่บ้าน เหมือนนิติ ไม่ดูแล คือ จะ มี จุดที่เป็น สวนสาธารณะ ปล่อยต้นไม้รก และ มีบึงร้างๆอยู่ (แต่ไม่ได้ใกล้กับ ซอยบ้านเรา)
- ข้างบ้าน เหมือนมีคนเช่า อยู่หลายๆคน ซึ่ง วันดีคืนดีอาจจะปีนมาขโมยของบ้านเรา
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
- ส่วนความเห็นของเรา คือ ปรกติ เราขับรถ เข้าออกอยู่แล้ว ส่วนแม่ บางทีก็เรียกแท๊กซี่ หรือ มอไซค์รับจ้าง เข้าออก ไม่ได้เดินผ่านวงเหล้าตรงๆอยู่แล้ว
(ออกมาประมาณสองกิโลถึง ถนนใหญ่ และสถานีรถไฟฟ้า)
- ในหมู่บ้าน มีไฟส่องสว่าง หน้าหมู่บ้าน มี เซเว่น และ มินิบิ๊กซี
- ตัวบ้าน เรากะว่าจะ ปรับปรุงและติดสัญญาณกันขโมยอยู่แล้ว เรื่องขโมย ไม่กังวล
ตั้งงบปรับปรุงไว้พอสมควร และเริ่มๆหาช่างแล้วค่ะ
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
สรุป น้องแนะนำให้ไปซื้อบ้าน โครงการ พฤกษา เป็นมือหนึ่ง ถัดไปอีก กิโลกว่า ข้อดีคือ
- ได้ความปลอดภัย มียาม
- สังคมใหม่ๆ ไม่มี บ้านปล่อยเช่า แบบ หมู่บ้านเก่าๆ
- ไม่ต้องปรับปรุงอะไร (บ้านมือสองเรา ต้องทำเพิ่มอีกพอสมควรค่ะ ทั้งทำฝ้า ปูกระเบื้อง ทำห้องน้ำ)
ข้อเสียคือ
- ไกลจากจุดเดินทางหลักอีก
- ไม่มี มอไซรับจ้าง ถ้าแม่จะไปไหน ต้องโทรเรียก มอไซ หรือแทกซี่จาก ที่อื่นเข้ามา เดินออกมาไม่ได้แน่ๆ
- ราคา แพงว่า บ้านที่เราจะซื้อ (หักค่าปรับปรุงบ้านมือสองแล้ว ที่ตีไว้สูงเลยคือ สามแสน) ราคาต่างกัน ราวๆ 3 แสน
ถ้าไม่หักค่าตกแต่งบ้าน มือสอง จะห่างกัน 6 แสน
- บ้าน เป็น สองชั้น บ้านที่เราซื้อ สามชั้น ในพื้นที่เท่าๆกัน
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ใจคิดอยากได้ และ จะโอนในใกล้ๆนี้แล้ว พอน้องทัก ตอนนี้เลยเครียดเลย เพราะน้องมัน ทำเสียงเครียดๆด้วย
- ส่วนตัวน้องเอง ออกไปซื้อบ้านเดี่ยวอยู่กับแฟน แต่เรากู้คนเดียว และจากรายได้ ตอนนี้ มีงบพอแค่ ทาวเฮ้าส์ค่ะ
ถ้าเป็นเพื่อนๆ จะตัดสินใจยังไงค่ะกับเรื่องนี้ แล้วมีวิธี คิด หรือ วิเคราะห์ปัญหายังไงกันบ้าง
เพิ่มเติมค่ะ หลังจากน้องบอก เลยเข้าไปดู ทำเล กันอีกรอบ สรุปว่า เรากับแม่ โอเค แต่ก็ยังอยากได้ความเห็นเพิ่มเติมค่ะ
กู้บ้านมือสองผ่านแล้ว กำลังจะโอน น้องชายมาทักแบบนี้ ทำไงดีค่ะ
พอดีวันนี้น้องชายว่าง เลย เข้าไปดูบ้านหลังนี้ (น้องชายแยกไปอยู่กับแฟน พึ่งจะว่างเลย เข้ามาช่วยดูทำเลบ้านให้)
หัวค่ำน้องโทรมา เสียงเครียดเลย บอกว่า เข้าไปดูมาตอนกลางวัน แล้ว กลับมาเตรียดทั้งวัน กลัวเรากลุ้ม
น้องบอกว่า บ้านหลังนี้ ซื้อไม่ได้ ไม่ควรไปอยู่ เพราะ
- ก่อนทางเข้าหมู่บ้าน มี ร้านของชำ และมี โต๊ะสนุ้ก 1 ตัว น้องบอกว่า มันจะเป็นแหล่งมั่วสุม มีคนมานั่งกินเหล้า
- ในหมู่บ้าน เหมือนนิติ ไม่ดูแล คือ จะ มี จุดที่เป็น สวนสาธารณะ ปล่อยต้นไม้รก และ มีบึงร้างๆอยู่ (แต่ไม่ได้ใกล้กับ ซอยบ้านเรา)
- ข้างบ้าน เหมือนมีคนเช่า อยู่หลายๆคน ซึ่ง วันดีคืนดีอาจจะปีนมาขโมยของบ้านเรา
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
- ส่วนความเห็นของเรา คือ ปรกติ เราขับรถ เข้าออกอยู่แล้ว ส่วนแม่ บางทีก็เรียกแท๊กซี่ หรือ มอไซค์รับจ้าง เข้าออก ไม่ได้เดินผ่านวงเหล้าตรงๆอยู่แล้ว
(ออกมาประมาณสองกิโลถึง ถนนใหญ่ และสถานีรถไฟฟ้า)
- ในหมู่บ้าน มีไฟส่องสว่าง หน้าหมู่บ้าน มี เซเว่น และ มินิบิ๊กซี
- ตัวบ้าน เรากะว่าจะ ปรับปรุงและติดสัญญาณกันขโมยอยู่แล้ว เรื่องขโมย ไม่กังวล
ตั้งงบปรับปรุงไว้พอสมควร และเริ่มๆหาช่างแล้วค่ะ
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
สรุป น้องแนะนำให้ไปซื้อบ้าน โครงการ พฤกษา เป็นมือหนึ่ง ถัดไปอีก กิโลกว่า ข้อดีคือ
- ได้ความปลอดภัย มียาม
- สังคมใหม่ๆ ไม่มี บ้านปล่อยเช่า แบบ หมู่บ้านเก่าๆ
- ไม่ต้องปรับปรุงอะไร (บ้านมือสองเรา ต้องทำเพิ่มอีกพอสมควรค่ะ ทั้งทำฝ้า ปูกระเบื้อง ทำห้องน้ำ)
ข้อเสียคือ
- ไกลจากจุดเดินทางหลักอีก
- ไม่มี มอไซรับจ้าง ถ้าแม่จะไปไหน ต้องโทรเรียก มอไซ หรือแทกซี่จาก ที่อื่นเข้ามา เดินออกมาไม่ได้แน่ๆ
- ราคา แพงว่า บ้านที่เราจะซื้อ (หักค่าปรับปรุงบ้านมือสองแล้ว ที่ตีไว้สูงเลยคือ สามแสน) ราคาต่างกัน ราวๆ 3 แสน
ถ้าไม่หักค่าตกแต่งบ้าน มือสอง จะห่างกัน 6 แสน
- บ้าน เป็น สองชั้น บ้านที่เราซื้อ สามชั้น ในพื้นที่เท่าๆกัน
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ใจคิดอยากได้ และ จะโอนในใกล้ๆนี้แล้ว พอน้องทัก ตอนนี้เลยเครียดเลย เพราะน้องมัน ทำเสียงเครียดๆด้วย
- ส่วนตัวน้องเอง ออกไปซื้อบ้านเดี่ยวอยู่กับแฟน แต่เรากู้คนเดียว และจากรายได้ ตอนนี้ มีงบพอแค่ ทาวเฮ้าส์ค่ะ
ถ้าเป็นเพื่อนๆ จะตัดสินใจยังไงค่ะกับเรื่องนี้ แล้วมีวิธี คิด หรือ วิเคราะห์ปัญหายังไงกันบ้าง
เพิ่มเติมค่ะ หลังจากน้องบอก เลยเข้าไปดู ทำเล กันอีกรอบ สรุปว่า เรากับแม่ โอเค แต่ก็ยังอยากได้ความเห็นเพิ่มเติมค่ะ