ปัญหาเกิดดังนี้ค่ะ อาคาร3ห้องและที่ดินที่ต้องการซื้อ ราคาซื้อขายอยู่ที่ 11ล้านบาท  ต้องการกู้เงิน 12ล้านบาท ราคาประเมิณเกิน 12ล้านค่ะ  แต่ธนาคารให้กู้ไม่เกิน 10ล้านบาท ลองยื่นpre approvedแล้วสามารถกู้ได้ 90+10% และกู้ผ่านค่ะ เพราะทำงานสาชาวิชาชีพ อยากทราบว่าพอจะมีวิธีไหนได้บ้างคะที่จะสามารถให้กู้ได้ 12ล้านบาท เนื่องจากต้องการเงินมาตกแต่งและซื้อเครื่องมือในการประกอบกิจการเพิ่มเติม  ความรู้เรื่องกู้ธนาคารมันน้อยมากๆ พยายามหาข้อมูลจนปวดหัวแล้ว ถ้าไม่เกิน10ล้าน เราสามารถกู้เป้นชื่อเราคนเดียวได้เลย เจ้าหน้าที่ธนาคารบอกถ้าอยากได้วงเงิน12จริงๆ ก็ให้แยกกู้เป็น2ห้อง+ที่ดิน กับกู้1ห้องทำเป็น2สัญญา เลยให้ดึงคุณแม่สามีมาช่วยเพราะเงินเดือนสามีเราน้อย เรากลัวเรื่องดอกเบี้ยจะต่างกันมากมั๊ย ค่าใช้จ่ายจดจำนองจะแพงกว่าเยอะรึป่าว  หรือเพื่อนๆท่านใดมีวิธีอื่นๆแนะนำ รบกวนช่วยชี้แนะด้วยค่ะ  แนบรายละเอียดด้านล่างมาเพิ่มเติมเพื่อช่วยพิจารณาค่ะ


รายละเอียดอาคาร : เป็นตึกแถวห้องหัวมุม3ห้องและซื้อดินข้างๆเพิ่ม มีโฉนดอยู่3แปลงค่ะคือ
                                   ที่ดิน 4*15เมตร ,
                                   ตึกแถว2ห้องตีทะลุกัน ,
                                   ตึกแถว1ห้อง ไม่ตีทะลุกับห้องอื่น


ผู้กู้ : มี3คน  จขกท. อายุ30ปี มีธุรกิจส่วนตัว สายงานวิชาชีพ มีรายได้เข้าประมาณ 4-5แสนบาท ,
                   สามีอายุ 30ปี รับราชการซี4เงินเดือน 15,000บาท ,
                    คุณแม่สามี อายุ57ปี  รับราชการซี8 เงินเดือน 60,000บาท  

ทรัพย์สิน : ทุกคนไม่มีภาระหนี้สินใดๆ  เงินเก็บของจขกท.และสามี ประมาณ1ล้าน


ขอบคุณล่วงหน้าก่อนเลยค่ะ สำหรับทุกๆความเห็น