อยากสร้างห้องให้เช่า แต่อาศัยอยู่ต่างประเทศ ขอคำแนะนำค่ะ

จขกท อาศัยอยู่ตปท. กลับไทยปีละครั้งๆละ 1-2 เดือน
มีที่ดินผืนเล็กๆอยู่ตจว. จึงอยากปลูกบ้านหลังเล็กๆ(1 นอน 1 น้ำ) ไว้อยู่เวลากลับไทยหรือเกษียณ 1 หลัง  อีก 2 หลังให้เช่า ค่าเช่าเดือนละ 2500 บาท. พร้อมเฟอร์
เป้าหมายลูกค้าคือ พยาบาลหรือหมอ ที่มาใช้ทุน เพราะอยู่ไม่ไกลจากรพ.
เนื่องจากเราอยู่ไกล จึงตั้งใจจะจ้างญาติดูแลให้  แต่มีห้องเช่าแค่ 2-3 หลังเอง (หลังที่จะอยู่เองอาจจะให้เช่าด้วย) หักรายจ่ายแล้วคงเหลือน้อยมาก

คำถามคือ
1. ควรจะจ้างญาติดูแล (ผู้หญิง) หรือเราดูแลเอง โดยเลือกผู้เช่าที่ดีแต่แรก ให้เขาโอนค่าเช่าเข้าบ/ชทุกเดือน (จะติดต่อช่างไฟ,ประปาไว้
ล่วงหน้า ถ้าลูกบ้านมีปัญหาใดให้ติดต่อช่างได้เลย)
2. ภาษีที่ต้องนำส่ง  ควรทำอย่างไร  เพราะ จขกท อยู่ไทยไม่ถึง 180 วัน ไม่ต้องยื่นภาษีก็ได้ แต่มีรายได้ในไทย
3. บ้านเลขที่  มิเตอร์ น้ำ/ไฟ ควรขอแยกแต่ละหลัง หรือขอแค่หลังเดียว แล้วมาแยกต่างหาก
ยินดีรับฟังคำแนะนำอื่นด้วยค่ะ

ขอบคุณค่ะ