อาคารสุง 15 เมตร พื้นที่ใช้สอย 2000 ตร.ม. อยากทราบ ห้องใต้บันได และห้องใต้หลังคา นำมาคำนวนด้วย...?

แบบบ้านชั้นเดียวยกสูงพื้นชั้นล่างโล่ง การหาตารางเมตรตามพระราชบัญญัติ คิดพื้นที่ใช้สอยของชั้น1 ได้99 ตร.ม. พื้นที่ไม่เกิน150ตร.ม. ไม่ต้องมีวิศวกรเซ็นควบคุมและรายการคำนวน แต่พอไปยื่นเอกสารขออนุมัติสร้

ขออนุญาตปลูกสร้างอาคารที่พักอาศัยชั้นเดียว ในเขตเทศบาล อยากทราบการคำนวนพื้นที่ใช้สอยว่า นับเฉพาะพื้นที่ในอาคารตามแบบก่อสร้าง หรือ นับรวมถึงพื้นที่ภายนอกอาคารด้วย  พื้นที่จอดรถ

แบบบ้านผม (ซื้อในเน็ต) มีพื้นที่ใช้สอย 80 ตร.ม หลังคาเป็นแบบสไตล์โมเดิร์น เรียบและเฉียงลาดเอียง ในแบบเค้าใช้เป็นหลังคาแบบ เมทัลชีท (อลูซิงค์) เกรงว่าใช้ไป 3-5 ปี แล้วจะมีปํญหา ฟิล์มกันร้อนมันหลุดร่อน

เป็นหมู่บ้านจัดสรรมีพื้นที่เหลือในบริเวณบ้าน จะลงทำโรงจอดรถแยกกับตัวบ้าน ลงเสาเทพื้นทำหลังคาแยกกับตัวบ้าน ชิดกำแพงด้านข้าง แต่บนหลังคาจะเทพื้นคอนกรีตแล้วกั้นลูกกรงกันตก ทำบันไดขึ้นไปใช้สอยพื้นที่บนหลั

ขอสอบถาม เรื่อง การคำนวน พื้นที่ใช้สอย บ้าน ตาม กฎหมาย ครับ เช่น  จะสร้างบ้าน 2 ชั้น พื้นที่ 300 ตรม พื้นที่บันได ขึ้น ลง จาก ชั้น1 ไป ชั้น 2  เราต้อง เอา

เนื่องจากตอนนี้ผมกำลังตัดสินใจที่ซื้อบ้าน และผมได้มีโอกาสเข้าไปดูมาหลายๆโครงการ แต่ที่น่าสนใจมากที่สุดสำหรับผมคือ 2 โครงการนี้ จึงทำให้ตอนนี้มีความลังเลเป็นอย่างมาก จึงอยากขอข้อมูล และความเห็นของเพื่อ

ได้แบบบ้านมาแล้ว แยกพื้นที่ประมาณนี้ 1. พื้นที่ภายในบ้าน ประมาณ 260 ตร.ม. 2. ลานจอดรถประมาณ 40 ตร.ม. 3. ระเบียง บันได ประมาณ 20 ตร.ม. ข้อสงสัย รบกวนผู้รู้ช่วยชี้แนะ 1. ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างที่บอกว่

เนื่องจากตอนนี้ผมกำลังตัดสินใจที่ซื้อบ้าน และผมได้มีโอกาสเข้าไปดูมาหลายๆโครงการ แต่ที่น่าสนใจมากที่สุดสำหรับผมคือ 2 โครงการนี้ จึงทำให้ตอนนี้มีความลังเลเป็นอย่างมาก จึงอยากขอข้อมูล และความเห็นของเพื่อ