เรื่องมีอยู่ว่า เมื่อวันที่ 16 มิถุนายน 2556 ผมได้ทำสัญญาเช่าคอนโดแห่งหนึ่ง ในราคาเดือนละ 12,000 บาท โดยทำสัญญาเช่าทั้งสิ้น 3 เดือน ผมได้วางมัดจำเป็นเงินจำนวน 24,000 บาท (ค่าเช่า2เดือน) พร้อมจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าอีก 1 เดือน รวมเป็น 36,000 บาท
ทุกอย่างดำเนินไปเป็นปกติ ตลอดสัญญาผมไม่เคยค้าง หรือจ่ายค่าเช่าล่าช้าเลย
จนเมื่อถึงวันที่ครบสัญญา ผมก็ได้ย้ายออกตามกำหนดที่ระบุไว้ คือ 30 กันยายน 2556 (รวมระยะเวลาเช่าทั้งสิ้น 3 เดือนครึ่ง)
เจ้าของห้องที่ทำสัญญากับผมคือ คุณ ป. (ซึ่งมาทราบภายหลังว่าไม่ใช่เจ้าของห้องที่แท้จริง แต่เป็นหลานสาวของคุณ ว. ซึ่งเป็นเจ้าของห้อง)
คุณ ป. ได้เข้าไปตรวจคืนห้อง แล้วทุกอย่างเรียบร้อยดี แต่เธอบอกว่า ต้องหักค่าน้ำค่าไฟ ที่บิลเรียกเก็บยังไม่มา และค่านู่นนี้อีก 3,400 บาท
คือจะคืนเงินมัดจำให้ผม เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 20,600 บาท
ผมก็ไม่ได้ติดใจอะไร ยอมให้เธอหักไป และตกลงกันว่าเธอจะโอนเงินมัดจำให้ผมในวันรุ่งขึ้น
แต่เธอก็เงียบหายไป.. วันก็แล้ว สองวันก็แล้ว จนอาทิตย์นึงผ่านไป
ผมโทรไปถามถึงเงินมัดจำที่เธอยังไม่โอนคืนผม เธอให้เหตุผลว่า ป้าเธอ (ภรรยาเจ้าของห้อง) ไปต่างประเทศ ยังไม่สามารถโอนเงินคืนให้ได้ และให้ผมรอไปก่อน
ผมก็รอแล้วรอเล่า วันดีคืนดีผมก็โทรไปถามควาบคืบหน้า พอนานเข้าเธอคงรำคาญ และไม่ยอมรับโทรศัพท์ผม บล๊อคไลน์ผมไป ผมส่งแมสเซจไปก็หายเงียบ
พอผมตามหนักเข้า เธอก็นัดวันว่าจะโอนให้ แต่พอถึงวันจริงๆ เธอก็มีข้ออ้างให้เลื่อนวันได้ตลอด เธอนัดผมเป็นสิบครั้งได้ แล้วก็เลื่อนตลอด ตอนนี้ผ่านไปเดือนครึ่งแล้ว ผมก็ยังไม่ได้เงินมัดจำคืน ผมจึงได้ส่งข้อความในในเชิงว่าจะนำเรื่องนี้มาลงพันทิพย์และปรึกษา ทางคุณ ว. โดยตรงและจะเข้าไปพบอาจารย์ที่ปรึกษาที่มหาลัย (รู้คร่าวๆว่าเรียนที่ไหน) ทันทีเค้าก็ส่งข้อความกลับมาว่า ขอเวลาเค้าสักอาทิตย์ได้มั้ย ถ้าไม่ได้จริงๆ จะหามาคืนเร็วที่สุด ผมก็ส่งไปว่าขอให้คืนเร็วที่สุดและไม่เกินวันที่ 5 พ.ย. 56
จนเมื่ออาทิตย์ที่ผ่านมา (วันที่ 7 พ.ย.) ผมแวะเข้าไปที่นิติบุคคลของคอนโดดังกล่าว เพื่อขอเบอร์โทรศัพท์ติดต่อคุณ ว. เจ้าของห้องที่แท้จริง ก็ได้รับความร่วมมือจากนิติเป็นอย่างดี ผมได้คุยกับคุณ ว. ซึ่งบอกผมว่า เขาได้โอนเงินส่วนนี้ ให้หลานสาวเขามาคืนผมแล้ว ตั้งแต่วันที่หมดสัญญา แต่เขาไม่ทราบว่าทำไม คุณ ป. ยังไม่โอนคืนให้ผม และรับปากว่าจะช่วยติดตามเรื่องให้
พอผมวางสายจากคุณ ว. ได้สักพัก คุณ ป. ก็ส่ง sms ในเชิงโวยวายใส่ผม บอกว่าขอเวลา แล้วทำไมต้องโทรไปฟ้องลุงของเธอ และบอกว่าวันพรุ่งนี้จะโอนมาให้
แล้วก็เป็นตามที่ผมคาด คือเธอก็มีข้ออ้างให้ผม และขอผลัดวันไปอีก
ตอนนี้ผมไม่รู้จะทำอย่างไร บอกตรงๆว่าผมอยากได้เงินคืน และไม่อยากให้คนแบบนี้ไปสร้างปัญหาให้ผู้เช่ารายต่อไปอีก
*** ในสัญญาระบุไว้ว่า ผู้ให้เช่า จะคืนเงินมัดจำให้ภายใน 7 วัน หลังจากย้ายออกไป แต่ไม่ได้ระบุว่า หากไม่คืนภายในกำหนด จะต้องปรับกันอย่างไร.. แต่ถึงจุดนี้ ผมต้องการแค่เงินมัดจำยอด 20,600 บาทคืนเท่านั้น
มีท่านใดพอจะแนะนำวิธีอื่นให้ผมได้บ้าง จักขอบพระคุณเป็นอย่างยิ่งครับ..
ขอบคุณที่อ่านจนจบ.. หาก tag ผิด ต้องขออภัยด้วยครับ.
ขอคำแนะนำหน่อยครับ เดือนครึ่งแล้ว ผมยังไม่ได้เงินมัดจำคืนเลย..
ทุกอย่างดำเนินไปเป็นปกติ ตลอดสัญญาผมไม่เคยค้าง หรือจ่ายค่าเช่าล่าช้าเลย
จนเมื่อถึงวันที่ครบสัญญา ผมก็ได้ย้ายออกตามกำหนดที่ระบุไว้ คือ 30 กันยายน 2556 (รวมระยะเวลาเช่าทั้งสิ้น 3 เดือนครึ่ง)
เจ้าของห้องที่ทำสัญญากับผมคือ คุณ ป. (ซึ่งมาทราบภายหลังว่าไม่ใช่เจ้าของห้องที่แท้จริง แต่เป็นหลานสาวของคุณ ว. ซึ่งเป็นเจ้าของห้อง)
คุณ ป. ได้เข้าไปตรวจคืนห้อง แล้วทุกอย่างเรียบร้อยดี แต่เธอบอกว่า ต้องหักค่าน้ำค่าไฟ ที่บิลเรียกเก็บยังไม่มา และค่านู่นนี้อีก 3,400 บาท
คือจะคืนเงินมัดจำให้ผม เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 20,600 บาท
ผมก็ไม่ได้ติดใจอะไร ยอมให้เธอหักไป และตกลงกันว่าเธอจะโอนเงินมัดจำให้ผมในวันรุ่งขึ้น
แต่เธอก็เงียบหายไป.. วันก็แล้ว สองวันก็แล้ว จนอาทิตย์นึงผ่านไป
ผมโทรไปถามถึงเงินมัดจำที่เธอยังไม่โอนคืนผม เธอให้เหตุผลว่า ป้าเธอ (ภรรยาเจ้าของห้อง) ไปต่างประเทศ ยังไม่สามารถโอนเงินคืนให้ได้ และให้ผมรอไปก่อน
ผมก็รอแล้วรอเล่า วันดีคืนดีผมก็โทรไปถามควาบคืบหน้า พอนานเข้าเธอคงรำคาญ และไม่ยอมรับโทรศัพท์ผม บล๊อคไลน์ผมไป ผมส่งแมสเซจไปก็หายเงียบ
พอผมตามหนักเข้า เธอก็นัดวันว่าจะโอนให้ แต่พอถึงวันจริงๆ เธอก็มีข้ออ้างให้เลื่อนวันได้ตลอด เธอนัดผมเป็นสิบครั้งได้ แล้วก็เลื่อนตลอด ตอนนี้ผ่านไปเดือนครึ่งแล้ว ผมก็ยังไม่ได้เงินมัดจำคืน ผมจึงได้ส่งข้อความในในเชิงว่าจะนำเรื่องนี้มาลงพันทิพย์และปรึกษา ทางคุณ ว. โดยตรงและจะเข้าไปพบอาจารย์ที่ปรึกษาที่มหาลัย (รู้คร่าวๆว่าเรียนที่ไหน) ทันทีเค้าก็ส่งข้อความกลับมาว่า ขอเวลาเค้าสักอาทิตย์ได้มั้ย ถ้าไม่ได้จริงๆ จะหามาคืนเร็วที่สุด ผมก็ส่งไปว่าขอให้คืนเร็วที่สุดและไม่เกินวันที่ 5 พ.ย. 56
จนเมื่ออาทิตย์ที่ผ่านมา (วันที่ 7 พ.ย.) ผมแวะเข้าไปที่นิติบุคคลของคอนโดดังกล่าว เพื่อขอเบอร์โทรศัพท์ติดต่อคุณ ว. เจ้าของห้องที่แท้จริง ก็ได้รับความร่วมมือจากนิติเป็นอย่างดี ผมได้คุยกับคุณ ว. ซึ่งบอกผมว่า เขาได้โอนเงินส่วนนี้ ให้หลานสาวเขามาคืนผมแล้ว ตั้งแต่วันที่หมดสัญญา แต่เขาไม่ทราบว่าทำไม คุณ ป. ยังไม่โอนคืนให้ผม และรับปากว่าจะช่วยติดตามเรื่องให้
พอผมวางสายจากคุณ ว. ได้สักพัก คุณ ป. ก็ส่ง sms ในเชิงโวยวายใส่ผม บอกว่าขอเวลา แล้วทำไมต้องโทรไปฟ้องลุงของเธอ และบอกว่าวันพรุ่งนี้จะโอนมาให้
แล้วก็เป็นตามที่ผมคาด คือเธอก็มีข้ออ้างให้ผม และขอผลัดวันไปอีก
ตอนนี้ผมไม่รู้จะทำอย่างไร บอกตรงๆว่าผมอยากได้เงินคืน และไม่อยากให้คนแบบนี้ไปสร้างปัญหาให้ผู้เช่ารายต่อไปอีก
*** ในสัญญาระบุไว้ว่า ผู้ให้เช่า จะคืนเงินมัดจำให้ภายใน 7 วัน หลังจากย้ายออกไป แต่ไม่ได้ระบุว่า หากไม่คืนภายในกำหนด จะต้องปรับกันอย่างไร.. แต่ถึงจุดนี้ ผมต้องการแค่เงินมัดจำยอด 20,600 บาทคืนเท่านั้น
มีท่านใดพอจะแนะนำวิธีอื่นให้ผมได้บ้าง จักขอบพระคุณเป็นอย่างยิ่งครับ..
ขอบคุณที่อ่านจนจบ.. หาก tag ผิด ต้องขออภัยด้วยครับ.