ถ้าจะไปซื้อดาวน์บ้าน ต้องทำสัญญาอะไรบ้างครับ

มีใครเจอกรณีบ้านยังไม่แล้วเสร็จ เหลืองานสถาปัตย์ทั้งหมด แต่โครงการนัดโอนโดยโครงการลดให้1แสน และทำรายการที่ยังไม่เสร็จ ระบุว่าจะเสร็จวันใหนให้หัวหน้าโครงการเซ็นรับรอง ส่วนแบงค์อ้างว่าปีหน้าเดี๋ยวดอกเบี

ขอสอบถามค่ะ น้องเราตกลงผ่อนดาวน์บ้านกับโครงการหนึ่ง โดยวางเงิน20000เป็นค่าสัญญากีบอีกค่าหนึ่งอย่างละหมื่นโดยมีใบเสร็จและสัญญาผ่อนดาวน์ค่ะ ทีนี้โครงการโทรมาแจ้งว่าให้มาเซ็นต์สัญญาจะซื้อจะขายค่ะ อยากถาม

สอบถามเป็นข้อมูลเรื่องการดาวน์บ้าน เนื่องจากเจ้าของกระทู้ได้ซื้อบ้านที่ ราคา 4 ล้านบาท  บ้านยังไม่เสร็จได้ทำสัญญาบ้าน ผ่อนรวมๆแล้ว 80,000 บาท พรีแล้วผ่าน  ยอดบ้านคงเหลือ 3,920,000 บาท ในส่วน

ขอคำปรึกษาหน่อยครับ ผมอยากจะยกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายคอนโด ซึ่งตอนนี้มี 2 ทางเลือก ผมไม่แน่ใจว่าทางเลือกไหนมีโอกาสได้เงินคืนมากสุด 1. ฟ้องร้องคอนโด คอนโดแจ้งในสัญญาจะซื้อจะขายว่า

จองแล้ว อาทิตย์หน้ากำลังจะทำสัญญากับโครงการเพื่อผ่อนดาวน์เดือนละ 1000 บ้านกำลังก่อสร้างน่าจะเสร็จต้นปีหน้า ถ้าบ้านสร้างเสร็จแล้วพร้อมอยู่เราต้องการจะขายดาวน์ต่อได้ไหม และมีขั้นตอนอย่างไงครับ

คือสนใจโครงการนึงไว้ แต่บ้านยังสร้างไม่เสร็จ  ซึ่งต้องจ่ายเงินจองก่อน 10,000 บาท รวมทั้งจ่ายดาวน์ล่วงหน้าอีก 3 เดือน เดือนละ 10,000 บาท  กำหนดบ้านเสร็จ กันยายน และโอนภายในกันยายน  จากที

ถ้าจะกู้เงินไปทำงานที่อิสราเอลไปผ่านบริษัทจัดหางานประมาณ3แสน มีที่ดิน10ไร่ชื่อแม่ติดถนนสาธารณะประโยชน์ สามารถยื่นกู้ที่ไหนได้บ้างค่ะ หลังเซ็นสัญญายืนยันตัวตนที่สถานทูต ทางบริษัทจะมีใบให้เอาไปแนบยื่นกู

ประกาศขายดาวน์บ้านไว้ มีคนสนใจซื้อ 2 คนแต่ทั้งคู่ไม่มีเงินสด คือ คนซื้อจะจ่ายเงินค่าดาวน์ให้เราตอนวันที่รับเงินจากธนาคารเลย (วันโอนบ้าน) ซึ่งหมายความว่าเราต้องโอนสัญญาพร้อม เงินดาวน์ เป็นชื่อคนซื้อก่อ

ตอนนี้ผมต้องการขายดาวน์บ้านโครงการ ซึ่งยังไม่ได้ทำธุรกรรมใดๆทั้งสิ้นกับธนาคารครับ มีแค่หนังสือสัญญาระหว่างผมกับโครงการ ซึ่งราคาที่ผมขายค่อนข้างสูงพอสมควร ผมเลยสงสัยว่า จะทำอย่างไรได้บ้างครับเพื่อให้

“พื้นที่ส่วนกลาง” คือ บริเวณที่ลูกบ้านมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ร่วมกันได้ เช่น สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ถนนของโครงการหมู่บ้านหรือคอนโด เป็นต้น พื้นที่ส่วนกลางเป็นส่วนสำคัญที่โครงการที่อยู่อา