ซื้อคอนโดมือสอง ที่เจ้าของฝากขายกับโครงการทำไมค่ามัดจำทำสัญญาแพงจัง

เรื่องอาจจะซับซ้อนนิดนึง Timeline - ทำสัญญาเช่ากับเจ้าของเดือน พ.ย ปี25 - เดือนเมษา ปี25 นิติแจ้งใช้ส่วนกลางไม่ได้เพราเจ้าของค้างค่าส่วนกลาง -ตัดสินใจอยู่ต่อให้ครบสัญญา แต่ไม่มีเวลาหาห้องใหม่ หลังสั

คือพอดีตอนนี้เราสนใจคอนโดแถวแจ้งวัฒนะ อยากได้ที่ราคาไม่เกินสองล้านต้น ๆ ขนาดห้องประมาณ 30 ตรม ขึ้นไปอ่ะค่ะ เท่าที่ไปดู ๆมาตอนนี้สนใจที่ m socity ราคาประมาณ 1.7 ล้าน เลยอยากทราบเกี่ยวกับรายละเอียดทั่ว

เคยเข้าใจว่าถ้าบ้านไม่ดีก็ไม่น่ามีคนซื้อนิน่า แต่ทำไม ขายดีจริงๆ หรือจะเหมือนที่พี่ๆสินธรเคยบอกไว้ว่า การตลาดดี ลุ้นยอดขาย Q1/56 ตามเป้า 2 หมื่นลบ.หลังปิดการขายคอนโดฯต่อเนื่อง นายเศรษฐา ทวีสิน ก

ตอนนี้สนใจโครงการใหม่ ห้องเสร็จแล้ว ราคาประมาณ 3.7 ล้าน ทำเลดีใกล้ mrt พระราม 9 ไม่ทราบว่าขอกู้เต็มเลยจะผ่านตามเกณฑ์ใหม่ของธปท.หรือไม่ครับ ไม่มีเงินสดเลย คอนโดก็ติดห้ามโอนเนื่องจากสิทธิภาษีบ้านหลังแรก

ซื้อมา 2.2 ล้านจากโครงการมีสัญญาซื้อขาย ฉบับผู้ซื้อ ถือครองมา 6 ปี ขายไปในราคาขาดทุน และถูกหักภาษีไว้ 3 หมื่นนิดๆ ในเอกสารระบุราคาประเมินที่ 1.5 ล้าน แบบนี้ เราสามารถกรอกใน ภงด.90 โดยใช้ราคาขาย 1.5 ล

ผมจองคอนโดไว้ จ่ายเงินมัดจำและเงินดาวน์ไปเรียบร้อยแล้ว(ทำเพียงสัญญาจองซื้อห้องชุด) ทีนี้เกิดปัญหาบางอย่าง ผมเลย "ไม่เข้าทำสัญญาจะซื้อจะขาย" ทางโครงการเลยจะยึดทั้งเงินมัดจำและเงินดาวน์ แบบนี้

ทางโครงการส่งจดหมายมาให้ดิฉันไปตรวจมอบ ประมาณกลางปี 2558 แต่เราไปแล้วพบว่า คอนโดไม่เรียบร้อยมาก ดิฉันจึงแจ้งทางเจ้าหน้าที่ ทำไม supalai ไม่ให้เจ้าหน้าที่มาเช็คคอนโด ให้ได้มาตรฐานความเรียบร้อยก่อน ส่ง

คอนโดโครงการไหนดีค่ะ ขอที่มีฟิตเนสค่า สนใจโซนตามหัวข้อค่า ถ้าติดMRT จะดีมากค่ะ ขอราคาไม่เกิน1.7-2.0 ล้านค่ะ มีที่ไหนดีๆแนะนำได้เลยนะค้าขอบคุณมากค่ะ

เมื่อ2-3ปีที่แล้ว ยังมีให้เกร่อ แม้แต่ต่ำล้านยังมี แต่เดี๋ยวนี้โครงการเปิดใหม่ ราคาอย่างต่ำก็เฉียดๆ2ล้านแล้ว เศร้าใจจังเลยค่ะ คนเงินเดือน2หมื่นต้นๆ ลำบากแน่ๆค่ะ เด็กจบใหม่ที่เงินเดือน1.5หมื่นก็หมดโอกา