ขอคำแนะนำแนวทางในการทำธุรกิจค่ะ

สวัสดีค่ะ รบกวนขอคำแนะนำด้วยนะคะ

ดิฉันมีตึกเล็กๆ อยู่แถวๆ สน. บางรัก ค่ะ เป็นอาคาร 5 ชั้น ที่อยู่ในซอย และมีที่จอดรถประมาณ 5 คัน ค่ะ ตอนนี้ตึกว่างอยู่และยังไม่แน่ใจว่าจะทำอยางไรกับตึกนี้ดี ตอนนี้มีความคิดว่าจะปล่อยเป็นห้องเช่าสำหรับสอนพิเศษ หรือทำเป็นธุรกิจอย่างอื่นดี โดยส่วนตัวแล้วยังไม่มีประสบการณ์ในการทำธุรกิจเลยค่ะ ขอขอบคุณทุกคำแนะนำค่ะ