ต่อเติมกันสาด, ห้องเก็บของ, ห้องครัวผิดกฎหมายรึเปล่า?

ถ้าเรามีตึกอพาร์ทเม้นท์   มีที่ว่างระยะถอยร่นหบังอาคารอาคาร2-3เมตร    เราจะทำเป็นห้องเก็บของ, ห้องครัว, หลังคาจอดรถได้หรือไม่ครับ  อาจจะใช้แผ่นยิบซั่มผนังเบา  หลังคาใช้เมทัลชีท  ต้องขออนุญาตต่อเติมอาคารมั้ยครับ?