ระบายความในใจขายคอนโด "อุทาหรณ์สอนใจว่าอย่าไว้ใจคน"

ผมเขียนกระทู้นี้ขึ้นมาเพื่อเป็น "อุทาหรณ์เตือนใจว่าอย่าไว้ใจคน"
เริ่มจากผมได้ซื้อบ้านใหม่และย้ายจากคอนโดที่อยู่มานาน 3 ปี มาอยู่บ้านใหม่
เพราะจำนวนสมาชิกในบ้านเพิ่มขึ้นมีลูกน้อยและภรรยาเพิ่มขึ้นมา
พอคอนโดที่เราเคยอยู่ว่างลงก็กะให้ปล่อยขาย หรือ ปล่อยเช่าเพื่อกะว่า
จะเอาเงินก้อนมาโป๊ะบ้านเพื่อลดดอกเบี้ยเงินที่เอามากู้บ้านด้วย

หลังจากประกาศขายผ่านเว็บไซด์และผ่านตัวแทนขายพร้อมตั้งราคาขายสมน้ำสมเนื้อ 1.9 ล้านบาท
ที่ควรจะเป็น (คอนโดผมอยู่แถว สาทร-บางรัก)  หลังจากนั้นก็มีคนติดต่อเพื่อขอดูห้อง
ทั้งผ่านทาง Agent และ ผ่านทางผมเอง อยู่เป็นระยะๆ จนสุดท้ายมีผู้ซื้อติดต่อมาไล่ๆกัน 5 ราย
มีคนติดต่อซื้อ 2 ราย และ เช่า 3 ราย ผมได้ปฎิเสธเช่าไป เหลือขาย 2 ราย
โดยรายแรกชื่อ คุณ (ฉ) และคุณ (ข) เนื่องจากคุณ (ฉ) ติดต่อเข้ามาก่อนและตกลงที่จะ
เอาห้องของผมพร้อมทั้งพยายามต่อราคาอย่างดุเดือดชักแม่น้ำทั้ง 5 จนผมก็ใจอ่อนลดให้เหลือเพียง 1.86 ล้านบาท
พร้อมค่าโอนคนละครึ่ง พอหลังจากตกลงและดูห้องกันเสร็จช่วงเย็นวันเดียวกันคุณ (ข) ติดต่อมาขอดูห้องเช่นกัน
ผมก็บอกไปว่าได้ดูห้องนั้นแล้วหรือยังทางคุณ (ข) บอกได้ดูผ่าน Agent มาแล้วแต่อยากซื้อตรงจากเจ้าของเอง
เพราะได้เห็นประกาศจากเว็บเป็นตำแหน่งห้องที่ตรงกันกับที่ไปดูไว้ก่อนหน้านี้ ทางคุณ (ข) ก็อยากได้ห้องผมมาก
พยายามโทรติดต่อขอซื้อพร้อมให้ราคา 1.89 ล้านบาท บอกตามตรงตอนแรกอยากขายให้กับคุณ (ข) มาก

แต่เนื่องด้วยเรารับปากครับคุณ (ฉ) ไว้แล้วเราเป็นลูกผู้ชายพอเลยบอกกับคุณ (ข) ไปตามตรงว่ามีคนซื้อแล้ว
ให้ราคาน้อยกว่าที่คุณจะให้แต่ผมขายให้คุณไม่ได้เพราะผมรับปากเขาไว้ก่อนเลยปฎิเสธไปพร้อมทั้งแนะนำห้อง
เพื่อนข้างห้องที่ต้องการขายเหมือนกันแต่ราคาแพงกว่าผมหน่อยให้กับคุณ (ข) ไปแทน คุณ (ฉ) ก็บอกให้
เราเอาข้อมูลที่ประกาศขายให้เอาออกด้วย ผมก็ทำตาม

เรื่องราวเหมือนจะจบลงไปแบบไม่มีอะไรจนเมื่อวันอาทิตย์ทางคุณ (ฉ) ขอเข้ามาดูห้องเพื่อวัดขนาด
ไว้วางเฟอร์นิเจอร์ใหม่ผมก็ไปเปิดห้องให้ทางคุณ (ฉ) มาวัด เธอก็เริ่มออกลายติกับ ตู้ครัว เพียงจุดเดี่ยวที่เธอบอก
ก่อนหน้าว่าไม่เป็นไรซื้อของมือสองมาไม่มีอะไรสมบูรณ์ 100%  แต่พอมาวันนี้บอกให้ผมรับผิดชอบค่าซ่อม
ผมก็เริ่มรู้สึกหงุดหงิดว่าเราคิดว่าจบแล้วพร้อมกับจำนวนเงินที่ตกลงกันไว้แล้ว (ทั้งๆที่ผมขายคนอื่นได้มากกว่าขายเขาอีก)
ผมเริ่มปฎิเสธไป ทางคุณ(ฉ)ก็บอกว่างั้นไม่เป็นไร

ล่าสุดทางคุณ (ฉ) ก็โทรเข้ามาบอกถ้าคุณไม่เปลี่ยนให้ตู้ครัว (ราคาเปลี่ยน 10000-12000) ก็จะไม่เอาแล้ว
บอกตามตรงตู้ครัวเป็นรอยแต่ยังใช้ได้สมบูรณ์ครับ แต่เขาเปลี่ยนใจไม่ซื้อเอาง่ายๆ สุดท้ายผมก็ได้แต่บอกกับตัวเองว่า
เพราะความโง่กับความไว้ใจและพร้อมความซื้อสัตย์เลยทำให้เราเสียโอกาสอีกหลายๆโอกาสที่ตามมา

ข้อคิดที่ผมเพิ่งจะคิดได้และอยากแชร์ให้กับเพื่อนๆสมาชิก Pantip ไว้ 2-3 ข้อมีดังนี้

1. จะตกลงซื้อขายอะไรกับใครต้องมีการวางเงินมัดจำและทำสัญญาด้วยทุกครั้ง
2. ความซื้อสัตย์ใช้ได้กับคนบางประเภทเท่านั้น
3. ในโลกของธุรกิจความใจอ่อนมักเสียเปรียบอยู่เสมอ


เพื่อนๆมีความคิดเห็นต่างอย่างไร comment มาเลยนะครับ
ผมน้อมรับทุกความคิดเห็นครับ


ขอบคุณครับ