ทำเลน่าลงทุนกับทำเลน่าอยู่ ผมใช้วิธีการเลือกคล้ายกันแต่ปัจจัยในการตัดสินใจต่างกันเพราะความต้องการที่แตกต่างกัน ทำเลน่าลงทุนมองที่ผลตอบแทนที่คาดหวังเป็นหลักส่วนทำเลน่าอยู่ต้องอยู่สบายเหมาะกับสไตล์ในการใช้ชีวิตของเรา ขอยกตัวอย่างจากประสบการณ์การตัดสินใจเลือกซื้อบ้านของผมครับ
ทำเลน่าอยู่ : ผมต้องการพื้นที่ 20-30 ตรว พื้นที่ใช้สอย 150-200 ตรม และไม่ไกลเมืองมากนัก เพราะเป็นมนุษย์เงินเดือนต้องเข้ามาทำงานใจกลางเมืองทุกวันจันทร์-ศุกร์ จึงตัดสินใจเลือกอยู่ทาวน์โฮม จากนั้นก็เลือกมองเฉพาะทำเลใกล้บ้านพ่อแม่ของฝ่ายผมหรือฝ่ายภรรยาเท่านั้น จุดที่ทำให้คิดหนักคือต้องเลือกระหว่างราชพฤกษ์กับพระราม 2 แน่นอนว่าราชพฤกษ์มีภาษีดีกว่าเพราะมีรถไฟฟ้าไป แต่สุดท้ายผมเลือกพระราม 2 เพราะใกล้ทางด่วนและได้บ้านหลังใหญ่กว่า ปัจจุบันทางด่วนสามารถพาเราไปได้ไกลกว่ารถไฟฟ้ามาก เพราะรถไฟฟ้าบ้านเรามีปัญหาสร้างช้ามาก การเดินทางในกรุงเทพโดยรถยนต์จึงยังเป็นทางเลือกหลักสำหรับผม
ทำเลน่าลงทุน : ผมต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่มีสภาพคล่องและดูแลน้อยจึงเลือกลงทุนคอนโด ผมมองที่ราคาต่อตรมที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตและอัตราค่าเช่าในทำเลนั้นๆ ส่วนใหญ่หนีไม่พ้นใกล้รถไฟฟ้า-ทางด่วน ใกล้ที่ทำงานย่านธุรกิจ ใกล้ห้างสรรพสินค้า ตามลำดับ และที่สำคัญอนาคตโครงการใหม่ๆที่จะเกิดขึ้นในทำเลนั้นๆ ผมสนใจลงทุนทำเลรัชดา-พระราม 9, กรุงธนบุรี-บางหว้า และ บางซื่อ-บางโพ จะเห็นได้ว่าเป็นทำเลที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างรวดเร็วและเป็นคนละทำเลกับที่ผมอยู่อาศัย ในปีนี้ย่านสุขสวัสดิ์-พระราม 2 มีเปิดคอนโดใหม่เกือบ 10 โครงการเยอะมากเป็นประวัติการณ์ ผมเข้าไปแวะชมแต่ไม่ตัดสินใจซื้อ เพราะเห็นกว่ามีทำเลที่มีศักยภาพกว่าในการลงทุนในสายตาผม
เพื่อนๆมีความคิดเห็นอย่างไรบ้าง ทำเลที่น่าลงทุนกับน่าอยู่เหมือนหรือต่างกันครับ
ขอฝาก Maibat Fanpage :
http://www.facebook.com/maibat.thailand 
ทำเลน่าลงทุนกับทำเลน่าอยู่เหมือนกันจริงหรือ
ทำเลน่าอยู่ : ผมต้องการพื้นที่ 20-30 ตรว พื้นที่ใช้สอย 150-200 ตรม และไม่ไกลเมืองมากนัก เพราะเป็นมนุษย์เงินเดือนต้องเข้ามาทำงานใจกลางเมืองทุกวันจันทร์-ศุกร์ จึงตัดสินใจเลือกอยู่ทาวน์โฮม จากนั้นก็เลือกมองเฉพาะทำเลใกล้บ้านพ่อแม่ของฝ่ายผมหรือฝ่ายภรรยาเท่านั้น จุดที่ทำให้คิดหนักคือต้องเลือกระหว่างราชพฤกษ์กับพระราม 2 แน่นอนว่าราชพฤกษ์มีภาษีดีกว่าเพราะมีรถไฟฟ้าไป แต่สุดท้ายผมเลือกพระราม 2 เพราะใกล้ทางด่วนและได้บ้านหลังใหญ่กว่า ปัจจุบันทางด่วนสามารถพาเราไปได้ไกลกว่ารถไฟฟ้ามาก เพราะรถไฟฟ้าบ้านเรามีปัญหาสร้างช้ามาก การเดินทางในกรุงเทพโดยรถยนต์จึงยังเป็นทางเลือกหลักสำหรับผม
ทำเลน่าลงทุน : ผมต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่มีสภาพคล่องและดูแลน้อยจึงเลือกลงทุนคอนโด ผมมองที่ราคาต่อตรมที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตและอัตราค่าเช่าในทำเลนั้นๆ ส่วนใหญ่หนีไม่พ้นใกล้รถไฟฟ้า-ทางด่วน ใกล้ที่ทำงานย่านธุรกิจ ใกล้ห้างสรรพสินค้า ตามลำดับ และที่สำคัญอนาคตโครงการใหม่ๆที่จะเกิดขึ้นในทำเลนั้นๆ ผมสนใจลงทุนทำเลรัชดา-พระราม 9, กรุงธนบุรี-บางหว้า และ บางซื่อ-บางโพ จะเห็นได้ว่าเป็นทำเลที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างรวดเร็วและเป็นคนละทำเลกับที่ผมอยู่อาศัย ในปีนี้ย่านสุขสวัสดิ์-พระราม 2 มีเปิดคอนโดใหม่เกือบ 10 โครงการเยอะมากเป็นประวัติการณ์ ผมเข้าไปแวะชมแต่ไม่ตัดสินใจซื้อ เพราะเห็นกว่ามีทำเลที่มีศักยภาพกว่าในการลงทุนในสายตาผม
เพื่อนๆมีความคิดเห็นอย่างไรบ้าง ทำเลที่น่าลงทุนกับน่าอยู่เหมือนหรือต่างกันครับ
ขอฝาก Maibat Fanpage : http://www.facebook.com/maibat.thailand