ที่อยู่ในโฉนดไม่ตรงกัน ปลอมหรือเปล่าคะ

รบกวนสอบถามผู้รู้นะคะ พอดีคุณพ่อไปซื้อที่แห่งหนึ่ง โฉนดระบุว่า เป็นที่อยู่ ชลบุรี อ.บ้านบึง และไปดูที่ ก็เป็นพื้นที่นั้นคะ
แต่ดิฉันรองมาตรวจสอบโฉนดกับเว็บของกรมที่ดิน ว่าเลขโฉนดนี้ที่ดินอยู่ตรงไหน ก็ไม่เจอข้อมูล

ดิฉันเลยทำการนำเลขโฉนดทำการประเมินราคาที่ดินในเว็บของกรมที่ดิน แต่ข้อมูลขึ้นว่า โฉนดเลขนี้ อยู่ที่ บางพระ จ.ชลบุรี
ซึ่งคนละพื้นที่กัน

ตอนโอนได้สอบถามเจ้าหน้าที่ว่ามีการตรวจสอบโฉนดให้มั้ยว่าปลอมหรือเปล่า เจ้าหน้าที่แจ้งว่ามีการตรวจสอบให้ แต่ไม่เข้าใจทำไมข้อมูลในระบบไม่ตรงกับที่ลงในโฉนดคะ

เพิ่มเติมคะ ... ก่อนซื้อที่ได้ทำการตรวจสอบ เลขที่หมุดแล้ว ว่าตรงกันกับในโฉนด ตรงทั้ง 3 หมุด อีก 1หมุดมองไม่เห็นเลขคะ

เป็นไปได้มั้ยว่าโฉนดจะปลอม

ขอบคุณสำหรับคำตอบคะ