ขายบ้านได้แล้ว แต่บ้านติดธนาคารอยู่ส่วนหนึ่ง วันโอน จะมีวิธีจ่ายกันอย่างไร

ขายบ้านได้แล้ว แต่บ้านยังติดธนาคารอยู่ส่วนหนึ่ง เลยอยากทราบว่าวันที่โอนบ้านให้ผู้ซื้อ
จะมีวีธิจ่ายกันอย่างไร  เช่น คนที่ซื้อต้องเอาเงินมาให้เราไปปิดบัญชีที่ธนาคารก่อน  (เค้าจะยอมให้ไหม)
หรือนัดไปพร้อมกันทั้งหมด ทั้งเรา คนซื้อ ธนาคารเรา ธนาคารคนซื้อ ในวันที่โอน แล้วทำเช็คแยก  ... รึเปล่า

เดาเอานะคะ รบกวนแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ