ซื้อทรัพย์ธนาคารที่มีค่าส่วนกลางค้างจ่าย

รบกวนสอบถามผู้รู้หน่อยค่ะว่า ถ้าเราสนใจซื้อคอนโดมิเนียมที่เป็นทรัพย์ของธนาคาร ซึ่งไม่มีคนอยู่อาศัย

ทางธนาคารแจ้งว่ามีค่าส่วนกลางค้างจ่ายมาตั้งแต่ปี 53 และให้ไปถามยอดค้างจ่ายจากทางนิติบุคคลเองโดยตรง

คำถามคือ เราจำเป็นต้องจ่ายค่าส่วนกลางย้อนหลังนี้ให้นิติบุคคลหรือไม่คะ

สามารถเจรจาต่อรองกับทางนิติฯ ขอจ่ายแค่ช่วงที่เราเป็นเจ้าของได้หรือเปล่าคะ