ขอวิธีจัดการกับเพื่อนบ้านที่เอารถมาจอดแช่ข้างบ้านเราค่ะ

บ้านเราเป็นทาวน์เฮาส์ห้องมุมน่ะค่ะ ลักษณะกำแพงหน้าบ้านก็เตี้ยๆ สูงประมาณ 1 ม. ไม่ได้ตีปิดด้านข้างทึบ เลยกำแพงบ้านเข้ามาเป็นห้องรับแขก ไม่มีพื้นที่ด้านข้าง ชั้น 2 ก็เป็นระเบียงบ้าน ไม่สูงเหมือนกัน ถัดลึกเข้ามาก็เป็นห้องนอน

แล้วมีเพื่อนบ้านเอารถที่เค้ามี เป็นรถเหมือนรถยกของตำรวจสีขาว-ดำ แต่น่าจะไม่ได้ใช้งานแล้ว กับรถจี๊บอีก 1 คัน มาจอดทิ้งไว้ติดกำแพงบ้านเรา ซึ่งเค้าจะมาสตาร์ทเอารถออกไปวิ่งประมาณอาทิตย์ละครั้ง และมาสตาร์ทวอร์มเครื่องเรื่อยๆ ซึ่งปัญหามันมีอยู่ว่า

1. เวลาเค้ามาสตาร์ทรถ มันจะมีควันเสียเข้ามาในบ้านค่ะ กลิ่นเหม็นของควันเสียก็จะตลบในห้องรับแขกบ้านเราเลยค่ะ
2. ตอนนี้เราต้องการขายบ้าน แล้วมีคนที่มาดูบ้านหลายราย เค้าติงขึ้นมาเรื่องความปลอดภัย เพราะถ้ามีขโมยจะปีนบ้านจะสามารถปีนขึ้นที่รถของเค้าแล้วเข้าบ้านเราได้สะดวกเลยน่ะค่ะ ซึ่งจริงๆ เราก็ได้บอกเพื่อนบ้านคนนี้ไปหลายครั้งแล้ว เค้าก็บอกว่า ได้ๆ เดี๋ยวจะย้ายให้ ตั้งแต่เดือนสิงหา จนตอนนี้ก็ยังไม่ย้าย แล้วเราเซ็นสัญญาจะขายบ้านไปแล้วด้วย โดยคนซื้อเค้าลงในสัญญาเลยว่าขอให้เราจัดการเรื่องนี้ให้เรียบร้อยก่อนการโอน พอเราไปบอกเพื่อนบ้านคนนี้ เค้าก็บอกว่า ไม่เป็นไรหรอก ให้เจ้าของใหม่มาคุยกับเค้าเลย เราก็บอกไปว่า ไม่ได้หรอก เพราะสัญญาระบุไว้แล้ว เค้าเลยว่าจะย้ายให้ภายในเดือนตุลานี้ เราเลยอยากขอคำแนะนำค่ะว่า ถ้าเลยเดือนตุลาไปแล้ว เค้ายังไม่ย้าย เราจะทำอะไรได้บ้างให้เค้าย้ายรถทั้ง 2 คันออกไปคะ

ขอบคุณทุกคำแนะนำล่วงหน้าค่ะ