ซื้อบ้านมือสอง พบว่าเพื่อนบ้านต่อเติม 2 ชั้นชิดกำแพง

สวัสดีค่ะ มีเรื่องจะรบกวนสอบถาม
เนื่องจากได้ซื้อบ้านเดี่ยว 60 ตารางวา มือ2 หลังหนึ่งมาจากธนาคารสีฟ้า
เจ้าของคนเก่าได้ต่อเติมห้องด้านหลังไปชิดกำแพง และทางเราได้ทุบออกแล้ว
และพบว่าเพื่อนบ้านด้านหลังบ้านต่อเติมออกมาเป็น 2 ชั้นชิดกำแพง
หลังจากที่ได้สอบถามไปเขาบอกว่าเจ้าของบ้านเราทำก่อน
และได้โทรขออนุญาตเจ้าของบ้านคนเก่าแล้ว ทั้งเรื่องต่อเติมและเขามาทำในเขตบ้าน (เจ้าของย้ายออกไปนานแล้ว เนื่องจากบ้านโดนยึด)



เจรจา ครั้งที่1 กลางเดือนสิงหาคม
- ให้เขาแก้ไข ปล่องลม เครื่องดูดควัน เวลาเขาทำกับข้าว กลิ่นไปถึงหน้าบ้านเรา --> เขาบอกจะแก้ให้
- รางน้ำด้านบนมีรูรั่ว น้ำหยดลงบ้านเรา --> เขาบอกจะแก้ให้
- ให้เขาปิดช่องแสง บล็อคแก้ว --> เขาบอกให้ช่างที่ปรับปรุงบ้านเราทาสีทับเลย (ซึ่งเราไม่ทำ มันบ้านเขา)
- ให้แก้ไขรางน้ำบนกำแพง --> เขาบอกให้ช่างเราเอาออกได้เลย (ซึ่งเราไม่ทำ มันฝั่งอยู่ในกำแพงเขา)
- ให้เขาแก้ไขหน้าต่างบานเลื่อนให้เป็นกำแพงทึบ --> ไม่ตอบรับ บอกบ้านเราก็ต้องมีผ้าม่าน ปิดไปก็มองไม่เห็น ต่างคนต่างอยู่



เจรจา ครั้งที่2 ปลายเดือนกันยา (โทรคุย)
- บอกว่าฝนสาดกำแพงเขาแล้วไหลลงฝั่งบ้านเราหมดเลย ให้แก้ไขทำรางน้ำเหมือนอีกฝั่ง --> เขาบอกว่าฝนตกจากฟ้าก็ต้องลงบ้านเป็นธรรมดา
- นัดเจรจา พร้อมให้นิติ มาเป็นพยาน เดือนตุลา


อีกฝั่งขวาของบ้านเขาทำชิดกำแพงอีกหลังเหมือนกันแต่มีรางน้ำ

เจรจา ครั้งที่3
- โทรมาเลื่อนบอกว่าวิศวกรไม่สบายเข้าโรงพยาบาล

14 ตุลา โทรมาบอกว่า ทางวิศวกร จะเข้ามาแก้ไข วันที่ 4 พ.ย. แต่ไม่ได้บอกว่าจะแก้อะไรบ้าง

ปัจจุบัน บ้านเราได้แก้ไขพื้นที่ติดกับกำแพงแล้วโดยการ แย็กปูนออก ห่างจากกำแพง และต่อหลังคา เว้นระยะ 50 เซน

อยากสอบถามว่าสิ่งที่เราขอไปตามที่เจรจาครั้งที่1 มากไปไหมคะ และที่เขาบอกว่าโทรไปขออนุญาตคนเก่าแล้วมีสิทธิ์อ้างไหมคะ
ถ้าเขาไม่ทำตามขั้นตอนฟ้อง อบต ต้องทำยังไง บ้านอยู่บางพลี สมุทรปราการ

*แก้คำผิด