ช่วยพิจารณาคุณสมบัติการกู้บ้านหน่อยค่ะ

ตัวเอง -เงินเดือน 19,750.- บาท  รับสุทธิประมาณ 10,000.- บาท
คู่สมรส-เงินเดือน 16,000.- บาท ค่าเช่าบ้าน 2,400.- บาท  รับเต็ม
รวมรับ 28,400.- บาท  ทำราชการทั้งคู่ คิดว่าจะกู้ร่วมค่ะ

รายจ่าย  ตอนนี้มีผ่อนดาวน์บ้านเดือนละ 11,000.- บาท  
รถยนต์ 2 คัน ผ่อนหมดแล้ว  บัตรเครดิต ชำระเต็มทุกเดือน
อยู่ ตจว. ค่าครองชีพไม่สูง

บ้านราคา 3.13 ล้าน
จอง+ดาวน์ 10% ผ่อน 24 งวด ผ่อนมาแล้ว 12 งวด    
ยอดกู้ 2.8 ล้าน  มีสวัสดิการที่ทำงานกับ ออมสิน กรุงไทย ธอส.

บ้านยังไม่เสร็จค่ะ  ในสัญญาระบุโอนภายในตุลา 57 แต่น่าจะเสร็จก่อน
คุณสมบัติแบบนี้จะกู้ผ่านไหม๊คะ  จะเริ่มยื่นกู้ภายในปีนี้ดี หรือต้นปีหน้าดี
เพราะเงินเดือนจะขึ้นอีกทีตอน มกราค่ะ   ปรับตามวุฒิ ป.โท


ขอบคุณทุกคำตอบค่ะ