จะเซ็นต์สัญญาซื้อบ้านต้องตรวจเช็คอะไรบ้างค่ะ

จะเข้าไปเซ็นสัญญาซื้อบ้านวันอาทิตย์นี้ เราจะต้องเตรียมเช็คอะไรบ้าง   และหลังจากเซ็นสัญญาเสร็จ ทางโครงการแจ้งให้ยื่นกู้แบงให้เลย  บ้านหลังที่จองไปไม่มีดาวส์ค่ะ (ซึ่งทางโครงการแจ้งว่าจะเสร็จประมานกลางๆเดือนธันวาคม 2556 )   ระหว่างนั้นข้อสงสัยอีกข้อ ถ้ายื่นกู้บ้านผ่าน แต่บ้านยังไม่เสร็จ ผลการอนุมัติกู้จะมีระยะเวลากี่วันค่ะ  (ถ้าบ้านยังไม่เสร็จจะไม่รับโอนแน่นอน)  รบกวนแนะนำด้วยน่ะค่ะ