ช่วยแนะนำโครงการบ้านเดี่ยว ด้วยครับ

ผมมองหาบ้านเดี่ยว ราคาไม่เกิน 10 ล้าน 4 ห้องนอน (มี 1 ห้องชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ)
ขอให้อยู่ใกล้ทางด่วนเพื่อไป รพ พระมงกุฎ และ รพ พญาไท2
อยากให้เพื่อนๆ ช่วนแนะนำด้วยครับ

ป.ล. ไม่เคยซื้อบ้านมาก่อน ปกติ บ้านในงบไม่เกิน 10 ล้าน จะต่อลองส่วนลดของแถมได้มากน้อยเท่าไรครับ