จขกท. ยื่นกู้คอนโดมือหนึ่งไปราคา 2.2 ล้านครับ ซื้อโดยตรงกับทางโครงการ ซึ่งเป็นโครงการทางธนาคารให้การสนับสนุนครับ
จขกท. มีรายได้เดือนละ 55,000 บาท ผ่อนรถอยู่ 19,200 บาท ไม่ติดเครดิตบูโรค่อนข้างแน่นอน
เพราะเมื่อ 4 วันที่แล้วพึ่งได้รับอนุมัติวงเงินจากธนาคารหนึ่งที่ยื่นกู้ร่วมกับน้องชายไป ถ้า จขกท. ติดบูโร ก้อนนั้นก็คงไม่น่าผ่าน
(แต่สินเชื่อก้อนแรกที่อนุมัตืมาแล้ว จขกท. ปฎิเสธไปแล้วนะครับ จะได้ไม่ซ้ำซ้อนกัน และอยากกู้เดี่ยวมากกว่าแล้ว ณ เวลานี้)
ทีนี้เมื่อเที่ยงๆได้เมสเสจจากธนาคารมาว่าผล Pre Approve ผ่านแล้ว กำลังดำเนินการต่อไปอยู่ เลยมีคำถามครับ เพื่อนๆพี่ๆที่มีประสบการณ์ครับ
1. คำว่าผ่าน pre-approve แล้วหมายถึงผ่านในหลักเกณฑ์ผู้กู้เฉยๆ หรือผ่านสำหรับวงเงินที่ขอไป "ถ้าไม่ติดอะไร" ครับ ---- *
2. ถ้าอนุมัติจริงผ่านแล้ว เราสามารถขอเปลี่ยนแปลงต่อรองอัตราดอกเบี้ยได้ไหมครับ หรือเปลี่ยนแปลงวงเงินได้ไหมครับ เพราะ จขกท. เขียนไปว่าเอา 2 ล้าน แต่จริงๆธนาคารให้ได้สูงสุดที่ 95% คือ 2.09 ล้าน ครับ
3. ถ้าในสัญญาซื้อขายระบุ 2.2 ล้าน ธนาคารเค้าจะประเมินราคาอีกไหมครับ และมีโอกาสที่จะประเมินออกมาต่ำกว่า 2.2 ล้านไหมครับ
4. จขกท. ยื่นกู้ไปทั้งหมด 6 ธนาคาร ถ้าสมมุติว่าเราเอาธนาคารหนึ่ง แล้วปฎิเสธที่เหลือ จะมีปัญหาอะไรไหมครับ
ที่ถามข้อ 1 และ 3 เพราะว่า จขกท. จะได้วางแผนเตรียมเงินสดส่วนต่างที่จะต้องจ่ายเพิ่มได้ถูกครับ ขอบคุณครับ
* เช่นมีการใช้บัตรเครดิตเพิ่มเติม , ตรวจพบสินเชื่ออื่นๆในบูโรที่ไม่ได้แจ้งไว้ , ติดแบล๊คลิสต์ , รายได้ที่แจ้งไม่ตรงกับรายได้จริง ฯลฯ
Pre-approve ผ่านแล้วครับ มีคำถามครับ
จขกท. มีรายได้เดือนละ 55,000 บาท ผ่อนรถอยู่ 19,200 บาท ไม่ติดเครดิตบูโรค่อนข้างแน่นอน
เพราะเมื่อ 4 วันที่แล้วพึ่งได้รับอนุมัติวงเงินจากธนาคารหนึ่งที่ยื่นกู้ร่วมกับน้องชายไป ถ้า จขกท. ติดบูโร ก้อนนั้นก็คงไม่น่าผ่าน
(แต่สินเชื่อก้อนแรกที่อนุมัตืมาแล้ว จขกท. ปฎิเสธไปแล้วนะครับ จะได้ไม่ซ้ำซ้อนกัน และอยากกู้เดี่ยวมากกว่าแล้ว ณ เวลานี้)
ทีนี้เมื่อเที่ยงๆได้เมสเสจจากธนาคารมาว่าผล Pre Approve ผ่านแล้ว กำลังดำเนินการต่อไปอยู่ เลยมีคำถามครับ เพื่อนๆพี่ๆที่มีประสบการณ์ครับ
1. คำว่าผ่าน pre-approve แล้วหมายถึงผ่านในหลักเกณฑ์ผู้กู้เฉยๆ หรือผ่านสำหรับวงเงินที่ขอไป "ถ้าไม่ติดอะไร" ครับ ---- *
2. ถ้าอนุมัติจริงผ่านแล้ว เราสามารถขอเปลี่ยนแปลงต่อรองอัตราดอกเบี้ยได้ไหมครับ หรือเปลี่ยนแปลงวงเงินได้ไหมครับ เพราะ จขกท. เขียนไปว่าเอา 2 ล้าน แต่จริงๆธนาคารให้ได้สูงสุดที่ 95% คือ 2.09 ล้าน ครับ
3. ถ้าในสัญญาซื้อขายระบุ 2.2 ล้าน ธนาคารเค้าจะประเมินราคาอีกไหมครับ และมีโอกาสที่จะประเมินออกมาต่ำกว่า 2.2 ล้านไหมครับ
4. จขกท. ยื่นกู้ไปทั้งหมด 6 ธนาคาร ถ้าสมมุติว่าเราเอาธนาคารหนึ่ง แล้วปฎิเสธที่เหลือ จะมีปัญหาอะไรไหมครับ
ที่ถามข้อ 1 และ 3 เพราะว่า จขกท. จะได้วางแผนเตรียมเงินสดส่วนต่างที่จะต้องจ่ายเพิ่มได้ถูกครับ ขอบคุณครับ
* เช่นมีการใช้บัตรเครดิตเพิ่มเติม , ตรวจพบสินเชื่ออื่นๆในบูโรที่ไม่ได้แจ้งไว้ , ติดแบล๊คลิสต์ , รายได้ที่แจ้งไม่ตรงกับรายได้จริง ฯลฯ