ผลการ Pre-approve เชื่อถือได้มากน้อยแค่ไหนคะ

จขกท ต้องการยื่นกู้สินเชื่อบ้านราคา 2.8ล้าน เงินเดือน31K ภาระหนี้มีบัตรเครดิตประมาณ1แสน
เคยส่งเรื่องให้แบงค์สีเหลือง pre-approve กู้ได้แค่1.5 ล้านเองค่ะ อยากถามว่า

1. ถ้าไปยื่นกู้กับแบงค์อื่น จะมีโอกาสอนุมัติได้สูงกว่านี้มั๊ยคะ
2.หรือถ้ากู้ร่วมกับแม่อายุ 56ปี ทำร้านอาหารเงินเข้าบ/ชทุกอาทิตย์ แบบนี้จะมีแบงค์ไหนรับพิจารณามั๊ยคะ

จะยื่นกู้จริงประมาณต้นปีหน้าค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ