สอบถาม อยากสร้างหอพักครับ

ออกตัวก่อนนะไม่ใช่ผู้รับเหมา แต่ออกแบบอพาร์ทเม้นท์ มาพอสมควร

ตอบเรื่องจำนวนห้อง
ที่ดิน กว้าง x ยาว เท่าไร ครับ .....
เอาขนาดคร่าวๆ ไปลองเขียนดูนะครับ
ทางเดิน ( corridor ) กว้าง 1.5 เมตร
ห้องพักต่ำสุดตามกฎหมาย ต้องมีพื้นที่ รวมไม่น้อยกว่า 20 ตารางเมตร
ห้องนอน ต้องมีพื้นที่ 9 ตารางเมตร ครับ

ระยะร่น ทำกี่ชั้นครับ
2 ชั้น ร่น 2 เมตร ถึงจะมีหน้าต่าง
3 ชั้น หรือสุงเกิน 9 เมตร ขึ้นไป แต่ไม่เกิน  23 เมตร ร่น 3 เมตร ถึงจะมีหน้าต่าง
.... อื่นๆ
ทั้งนี้ยังไม่รวม กฏหมายเฉพาะ ถ้ามี

จากนั้น ลองเขียนขึ้นมาคร่าวๆ ว่าได้กี่ห้องดูครับ เออ อย่าลืมบันไดขึ้นละ อิอิ เอาง่ายๆ หักไปชั้นละ 1 ห้อง

ตอบเรื่อง ใช้ทุนประมาณเท่าไหร่
ผู้รับเหมา คิดราคาอยู่
1. ตีเป็นห้อง ห้องละ  100,000 + - ถ้าชั้นล่างแม้จะไม่มีห้องก็คิดด้วยนะ อันนี้แบบง่อยๆเลยนะ ห้ามมีdesign 555  เท่าทีเคยทำให้ลูกค้าเฉลียมาห้องละ  2 - 2.5 แสนเป็นอย่างน้อยกำลังสวย
2. ตี ตารางเมตร ตั้งแต่ 10000 - 15000  + -  ต่อตารางเมตร อยู่ที่ที่ตั้ง
3. BOQ อันนี้ต้องมีแบบ แต่ได้ราคาสร้างจริงแน่นอน

เป็นกำลังใจให้นะครับ