ทางไหนจะทำให้เงินงอกมากกว่ากันคะระหว่าง

เงินเริ่มต้น3ล้าน เอาไปซื้ออพาตเม้นต์ราคา10ล้าน. ผ่อนธนาคารคาดว่าจะหมดภายใน12ปี.  เราก้อจะได้มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นมาจากเงิน3ล้านเป็น10ล้านคร่าวๆนะคะ                กับเอาเงินซื้อกองทุนหุ้นปันผลทยอยซื้อไปเรื่อยๆใด้ปันผลมาก้อเอามาซื้อเพิ่มเรื่อยๆในระยะเวลา12ปี ขอทราบความคิดเห็นหน่อยค่ะ. ขอบคุณค่ะ