โอนโฉนดที่ดินต้องถามที่ดินแปลงข้างๆ ว่าคัดค้านหรือไม่

ผมซื้อที่ดินโดยยังเป็น นส. 3  ถ้าจะจดเป็นโฉนด ทางกรมที่ดินให้ ผมไปสอบถามเจ้าของที่ดิน ที่ติดกับแปลงรอบด้านของผมว่าจะคัดค้านหรือไม่
ผมก็บอกทางเจ้าหน้าที่ว่าผมจะสืบได้อย่างไร  ผมไม่รู้ว่าใครเป็นเจ้าของบ้าง  ทางเจ้าหน้าที่บอกว่าถ้าเป็นโฉนดสามารถหาตัวเจ้าของได้
ผมก็ไปถามบรรดาชาวบ้านแถวนั้นก็ไม่รู้ว่าใครเป็นเจ้าของ  ทางกรมที่ดินไม่รู้  แล้วชาวบ้านอย่างผมจะรู้หรือครับ  ผมว่าเป็นการโยนภาระมาให้ชาวบ้านมากกว่า  หรือว่าขั้นตอนเป็นแบบนี้  ผมก็ไม่รู้จะสืบหาที่ไหนแล้ว  จนปัญญาจริงๆครับ  ใตรรู้ด้านนี้ช่วยให้ความกระจ่างด้วยครับ     ขอบคุณครับ