ขอคำแนะนำการปลูกทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม บนที่ดินตัวเอง

คือผมมีโครงการที่จะสร้างทาวน์เฮ้าส์ หรือทาวน์โฮมเพื่อขาย บนที่ดินของตัวเอง อยู่ตรงหัวมุมพอดี ขนาด 25x20 เมตร  สามารถหันหน้าออกด้านไหนก็ได้ 2 ด้าน (ทิศใต้และทิศตะวันตก)  ซึ่งบริเวณรอบๆที่ดินจะเป็นบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวทั้งนั้น เนื่องจากอยู่ในซอย ไม่ได้ติดถนนใหญ่ ทำให้ค่อนข้างเงียบสงบดี
อยากขอคำแนะนำว่าผมควรจะสร้างแบบใดจึงจะเหมาะสมและคุ้มค่าที่สุดถ้าวัดจากลักษณะของที่ดินนี้ ควรสร้างให้หน้ากว้างเท่าใด หันหน้าออกทิศไหน กี่ชั้นดี ขอบคุณทุกท่านมากๆนะครับ
ปล. ในใจผมคิแค่ว่าอยากสร้างซัก 2 ชั้น มีที่จอดรถยนต์+มอเตอร์ไซด์ได้ หน้าไม่ต้องกว้างมาก เพราะมันลึกอยู่แล้ว และแถวริมหลังนึงก็จะเก็บไว้อยู่เอง ซึ่งต้องมีเนื้อที่แถวริมทั้ง2ด้านเผื่อสร้างสวนหย่อม รึว่าบ่อปลาเล็กๆด้วย