ใครเคยลงทุนทำรีสอร์ทกับเพื่อนบ้างไหมคะ ขอความเห็นเพื่อนๆพันทิพหรือแชร์ประสบการณ์หน่อยค่ะ

คิดว่าอยากจะลงทุนทำรีสอร์ทกับเพื่อน โดยที่เพื่อนจะมีที่ดิน ส่วนเราลงทุนสิ่งปลูกสร้าง  กะว่าจะทำรีสอร์ทเล็กๆ ไม่ใหญ่ ทำเลอยู่ใกล้ริมธารน้ำตกค่ะ

เพื่อนของเรามีที่ดินและเป็นคนพื้นที่ ซึ่งในปัจจุบันเค้าช่วยพี่แถวนั้นจัดกิจกรรมสันทนาการ
คร่าวๆ เราคิดว่าอยากจะแบ่งหุ้นเป็นสองหุ้น   โดยที่
1.รายได้-ค่าใช้จ่ายรีสอร์ทกับค่าล่องแพ จะแบ่งกับหุ้นส่วน
2.ส่วนร้านอาหารเราจะยกรายได้ให้เพื่อนเต็มๆ เลย   (เพื่อนมีแฟนสาวที่ทำกับข้าวอร่อยอยู่ค่ะ )

อยากถามความเห็นหรือประสบการณ์ในประเด็นดังนี้
1.ควรทำสัญญาเป็นแบบไหน
2.แบ่งรายได้แบบข้างต้นจะโอเคไหม
3.ขอความเห็นและเชิญร่วมแชร์ประสบการณ์ค่ะ  

เพื่อประกอบการตัดสินใจ