สนใจจะไปซื้อคอนโดซัก 1 ห้องครับ
ราคากู้ประมาณ 1.5 ล้าน ตอนนี้มีเงินสดอยู่บ้าง แต่คอนโดไปทำ โปรกับ ธอส.
ให้ ดอกเบี้ย 1% นาน 12 เดือน
ก็เลยคืดว่าเอาเงินสดไปลงทุนในหุ้น (แม้กระทั้งฝากประจำ 12 เดือน) ยังได้กำไรมากกว่าที่เสียดอกไป (แถมดอกเบี้ยยังเอาไปหักภาษีได้อีก)
ก็เลยคิดว่าจะกู้ธนาคารเต็มมูลค่าห้องครับ
สิ่งที่ส่งสัยอยากถามท่านๆที่เคยทำมา 2 ข้อครับผม
1. เราสามารถจ่ายมากกว่า จำนวนผ่อนต่อเดือน ที่ตกลงกับธนาคารไว้ มากเกินกว่า 2 เท่าได้หรือไม่ครับ จะมีค้าปรับหรือไม่
เช่น ตกลงว่าผ่อนเดือนละ 1 หมื่น ถ้าเราขอจ่ายเดือนละ 4 หมื่นไปเลย จะต้องเสียเบี้ยปรับหรือไม่ครับ
2. กรณีผ่านปีที่ 1 ไป ดอกเบี่ยจะเป็น 4% ในปีที่ 2 ซึ่งตอนนั้นจะต้องมาดูอีกทีว่า คุ้มค่าอย่างไหน แต่อาจจะขอปิดประมาณ ปีที่ 2 หรือเข้าปีที่ 3 เลย (ไม่ครบ 36 เดือน) กรณีนี้จะโดนค่าเบี้ยปรับ 2% ตามที่เคยอ่านๆมาหรือไม่ครับ
ขอขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาตอบครับผม
กู้ซื้อคอนโด กับ ธอส สามารถปิดก่อน 3 ปี โดยไม่เสียค่าปรับได้หรือไม่ครับ
ราคากู้ประมาณ 1.5 ล้าน ตอนนี้มีเงินสดอยู่บ้าง แต่คอนโดไปทำ โปรกับ ธอส.
ให้ ดอกเบี้ย 1% นาน 12 เดือน
ก็เลยคืดว่าเอาเงินสดไปลงทุนในหุ้น (แม้กระทั้งฝากประจำ 12 เดือน) ยังได้กำไรมากกว่าที่เสียดอกไป (แถมดอกเบี้ยยังเอาไปหักภาษีได้อีก)
ก็เลยคิดว่าจะกู้ธนาคารเต็มมูลค่าห้องครับ
สิ่งที่ส่งสัยอยากถามท่านๆที่เคยทำมา 2 ข้อครับผม
1. เราสามารถจ่ายมากกว่า จำนวนผ่อนต่อเดือน ที่ตกลงกับธนาคารไว้ มากเกินกว่า 2 เท่าได้หรือไม่ครับ จะมีค้าปรับหรือไม่
เช่น ตกลงว่าผ่อนเดือนละ 1 หมื่น ถ้าเราขอจ่ายเดือนละ 4 หมื่นไปเลย จะต้องเสียเบี้ยปรับหรือไม่ครับ
2. กรณีผ่านปีที่ 1 ไป ดอกเบี่ยจะเป็น 4% ในปีที่ 2 ซึ่งตอนนั้นจะต้องมาดูอีกทีว่า คุ้มค่าอย่างไหน แต่อาจจะขอปิดประมาณ ปีที่ 2 หรือเข้าปีที่ 3 เลย (ไม่ครบ 36 เดือน) กรณีนี้จะโดนค่าเบี้ยปรับ 2% ตามที่เคยอ่านๆมาหรือไม่ครับ
ขอขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาตอบครับผม